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10 Gehminuten zum Chiemsee – Südwest-Balkon – Garage inklusive!

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295.000 €Kaufpreis5.000,00 €/m²
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
295.000 €
Preis pro m²
5.000 €
Hausgeld
278 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

311.225 €

Kaufpreis295.000 €
Kaufnebenkosten16.225 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
10.325 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
5.900 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1994 errichteten Hauses und bietet auf 59 Quadratmetern ein harmonisches Wohnumfeld. Eine Garage gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus hat insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer (großer offener Wohnraum und ein Schlafzimmer) sowie Küche und Badezimmer: Sie besticht durch einen praktischen Grundriss, der viel Raum zur persönlichen Entfaltung lässt. Eine bereits vorhandene Einbauküche ist im Angebot enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Zusätzlich sorgt ein großzügiger Balkon (Süd-West) für entspannte Momente im Freien, während ein eigenes Kellerabteil praktischen Stauraum für den Alltag bietet. Für die Waschmaschine gibt es im gemeinschaftlichen Kellerwaschraum einen Platz.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Auf Wunsch kann die Wohnung teilmöbliert übernommen werden.

Energie

Energieausweis · 99 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
83358 Seeon-Seebruck, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe5 im Umkreis von 10 km
  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 1 km

Kitas

  • Kitas2 im Umkreis von 5 km

Schulen

  • Schulen2 im Umkreis von 5 km

Parks

  • Parks3 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 5 km

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung liegt in Seebruck. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung ab. Das Auto kann in der zur Wohnung gehörenden Garage geparkt bleiben, während Sie in 10 Gehminuten zum See spazieren.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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