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900 m² Grund unter Kiefern: Bungalow in Zeuthen

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Haus mit Carport
415.000 €Kaufpreis4.510,87 €/m²
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Garten
Keller
Garage (3)

Kaufpreis

Kaufpreis
415.000 €
Preis pro m²
4.510,87 €
Maklerprovision
3,57

Geschätzte Gesamtkosten

465.091 €

Kaufpreis415.000 €
Kaufnebenkosten50.091 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
26.975 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
8.300 €
Maklerprovision (3,57 %)
14.816 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
92 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Nutzfläche
100 m²
Balkon-/Terrassenfläche
25 m²
Gartenfläche
700 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
0
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Stellplätze
3
Baujahr
1974
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zu diesem Bungalow in Zeuthen gehört ein Grundstück von 900 m², über dessen Garten hohe Kiefern ragen. Die Küche endet in einem verglasten Anbau, von dem ein paar Stufen hinunter in den Garten führen. Durch einen Torbogen in der Mauer, neben dem ein rundes Buntglasfenster sitzt, betreten Sie den Eingangsbereich vor der Haustür. Auf diesen Bereich schaut das breite Fenster des Wohnzimmers, sodass Sie vom Sofa aus sehen, wer zur Tür kommt. Vom Parkett des Wohnzimmers führt eine Tür direkt auf die Fliesen der Küche. Der Anbau hat ein lichtdurchlässiges Dach und gibt sein Tageslicht durch die offene Stirnseite bis in die Küche weiter. Ein weiteres Zimmer überspannen Deckenbalken, und in seiner Rundbogennische findet ein Regal Platz. Im Bad, das sich über ein Fenster lüften lässt, stehen Wanne und Dusche getrennt voneinander. Zwischen Rasen und Beeten verlaufen gepflasterte Wege, an der Hauswand liegt ein gefliester Platz unter eigenem Dach. Das Auto steht in der Garage mit dem zweiflügeligen Tor, zwei weitere Stellplätze gehören zum Grundstück. Frei ist das Haus ab sofort, die Übergabe richtet sich nach dem Kaufvertrag.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Laminat, Fliesen, Parkett
Befeuerungsart
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Sauna
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja
- Alle Wohnräume auf einer Ebene, Flachdach, Keller - Bungalow von 1974, über die Jahre erweitert - Verglaster Anbau am Ende der Küche, Glastür und Stufen in den Garten - Einbauküche von 2009 - Parkett im Wohnzimmer, Fliesen in Küche und Eingangsbereich - Zimmer mit Deckenbalken und Rundbogennische - Bad mit Fenster, Wanne und separater Dusche - Sauna mit Holzverkleidung und zwei Bankebenen - Gasheizung von 2025, Heizkörper in den Räumen - Torbogen und rundes Buntglasfenster am ummauerten Eingangsbereich - Überdachter, gefliester Platz direkt am Haus - Garage mit zweiflügeligem Tor, dazu zwei Stellplätze

Energie

G
Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
15738 Zeuthen, Brandenburg

In der Nähe

ÖPNV

  • S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
  • Bahnhöfe2 im Umkreis von 5 km
  • Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte5 im Umkreis von 2 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 1 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 1 km

Parks

  • Parks2 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten5 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Anbindung und Nahversorgung: S-Bahn: Zeuthen (S8, S46), ca. 19 Gehminuten (1450 m) Bus: Zeuthen, Friedhof (731, 738), ca. 6 Gehminuten (450 m) Einkaufen: REWE: ca. 19 Min. zu Fuß (1400 m), ca. 3 Min. mit dem Auto (2 km) EDEKA: ca. 21 Min. zu Fuß (1550 m), ca. 2 Min. mit dem Auto (1,3 km) REWE: ca. 20 Min. zu Fuß (1650 m), ca. 6 Min. mit dem Auto (3,5 km) Zeuthen gehört zum Landkreis Dahme-Spreewald und liegt südöstlich von Berlin am Zeuthener See. Um den Ort liegen Wald und weitere Seen. Die Busse 731 und 738 halten 6 Gehminuten vom Haus an der Haltestelle „Zeuthen, Friedhof“. Einen REWE erreichen Sie in 19 Gehminuten oder 3 Autominuten, einen EDEKA mit dem Auto in 2 Minuten. Vom S-Bahnhof Zeuthen, 19 Gehminuten entfernt, fährt die S8 ohne Umsteigen bis Ostkreuz und die S46 über Schöneweide bis Südkreuz.

Entfernungen

Flughafen
10,9 km
Fernbahnhof
2 km
Autobahn
7,9 km
Bus
1,5 km

Sonstige Informationen

Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Energieausweis (Angabe BBI): Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 248,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G, Energieträger Gas, Baujahr laut Objektdaten 1974, gültig bis 20.04.2036. Angaben nach Auskunft des Eigentümers beziehungsweise Anbieters, ohne Gewähr, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: BBI Immobilien GmbH Nadine Vigansky
BBI Immobilien GmbH & Co. KG
BBI Immobilien GmbH & Co. KG
Kurfürstendamm 178-179, 10707 Berlin

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