Provisionsfrei: Eigenheim zwischen Landschaftspark und Bahnhof: 4 Zimmer, 119 m²

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14547 Beelitz, Brandenburg

Frei ab: Ende 2026

535.000 €Kaufpreis4.495,80 €/m²

Wohnfläche

119 m²

Zimmer

Balkon

Terrasse

Garten

Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: 535.000 €
Preis pro m²: 4.495,8 €
Maklerprovision: keine Käufer-Provision

Geschätzte Gesamtkosten

599.575 €

Kaufpreis535.000 €

Kaufnebenkosten64.575 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 34.775 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.700 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 19.100 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 119 m²
Grundstücksfläche: 261 m²
Gesamtfläche: 153 m²
Nutzfläche: 34 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Ende 2026

Beschreibung der Immobilie

Zu Fuß zum Zug, im Rücken das Grüne: Dieses Eigenheim in Beelitz liegt zwischen Landschaftspark und Bahnhof Beelitz Stadt. 119 m² mit vier Zimmern auf eigenem Grundstück, ohne Eigentümergemeinschaft. Die letzte Ausstattung wählen Sie selbst, für Käufer provisionsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja

- autarke, ökologische Energieerzeugung durch umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Cooling-Funktion zum aktiven Kühlen im Sommer, Einzelraumsteuerung per App - Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung - Fenster-Rollläden im Erd- und Obergeschoss - großzügiger Wohnbereich mit offen angrenzender Küche - ca. 261 m² großer, eigener Garten mit Terrasse - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - ergänzemde Nutzfläche/Stauraum im Dachgeschoss ca. 34 m² - 1 Außenstellplatz, Wallbox bereits vorbereitet - zusätzliche Ausstattungen aus den Upgrade-Paketen ‚Comfort‘ und ‚Premium‘ sind optional und können gegen Aufpreis individuell bestellt werden

Energie

Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

14547 Beelitz, Brandenburg

Beelitz liegt zwischen Berlin und Potsdam und bringt viel Landschaft mit: Das Quartier grenzt an ein Landschaftsschutzgebiet. Der Bahnhof Beelitz Stadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht, mit der Regionalbahn sind Sie in rund 28 Minuten in Berlin-Wannsee oder am Potsdamer Hauptbahnhof. Einkaufen, Kita und Schulen finden Sie im Ort, dazu die Altstadt, das Freibad und den Stadtpark der Landesgartenschau.

Sonstige Informationen

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten! WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf. Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de