RENDITE, MEHRGENERATION, TOP ZUSTAND, TOP LAGE
1/6
475.000 €Kaufpreis2.567,57 €/m²
Wohnfläche
185 m²Zimmer
8Etage
2Einbauküche
Terrasse
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 475.000 €
- Preis pro m²
- 2.567,57 €
- Maklerprovision
- 5.95 %
Geschätzte Gesamtkosten
525.208 €
Kaufpreis475.000 €
Kaufnebenkosten50.208 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 23.750 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 9.500 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 16.958 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 185 m²
- Grundstücksfläche
- 409 m²
- Zimmer
- 8
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1976
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
In Newel wartet dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf Menschen, die Wohnen und Vermieten ideal verbinden möchten. Insgesamt 185 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2x 75 m² und 1x 35 m² perfekt für Mehrgenerationen, Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Mieteinnahmen. Neue Laminatböden (2024), 3-fach verglaste Fenster sowie ein Dach von 2004 mit Sparrendämmung sorgen für Komfort. Highlight: 36 m² Wintergarten und ein voll isoliertes 20 m² Gartenhaus. Bezugs- und vermietfertig.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 20 m² voll isoliertes Gartenhaus
- 36 m² Wintergarten aus Polycarbonat
- sehr guter Zustand
- 3 Wohneinheiten (2x 75m² + 1x 35m²)
- Dach neu 2004 mit Sparrendämmung
- Fenster 3-fach verglast
- Laminatböden neu 2024
- Einbauküchen
- bezugs- & vermietfertig
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Öl
- Küche
- Einbauküche
Energie
D
Energieeffizienzklasse D
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54309 Newel, Rheinland-Pfalz
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
- Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte2 im Umkreis von 5 km
Kitas
- Kitas2 im Umkreis von 5 km
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 1 km
Hochschulen
- Hochschulen5 im Umkreis von 10 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Butzweiler-Newel
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











