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RUHIGE HINTERHOFOASE MIT BALKON & RENDITE

1/6
230.000 €Kaufpreis5.897,44 €/m²
Wohnfläche
39 m²
Zimmer
1
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
230.000 €
Preis pro m²
5.897,44 €
Maklerprovision
3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

256.611 €

Kaufpreis230.000 €
Kaufnebenkosten26.611 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
13.800 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
4.600 €
Maklerprovision (3,57 %)
8.211 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
39 m²
Zimmer
1
Etage
2
Baujahr
1905
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 1-Zimmer-Etagenwohnung mit 39,5 m² in Berlin-Wedding begeistert mit offenem Raumgefühl und viel Tageslicht. Die ruhige Hinterhoflage sorgt für entspanntes Wohnen, während Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke urbanes Leben bieten. Ein Balkon zum Innenhof schafft einen privaten Rückzugsort. Altbaucharme trifft modernen Komfort dank Sanierung 2015 und Aufzug. Ideal für Singles oder Paare, zugleich perfekt für Kapitalanleger: bereits vermietet und mit laufenden Mieteinnahmen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle, lichtdurchflutete Wohnung - offenes, großzügiges Raumgefühl - ideal für Singles oder Paare - ruhige Hinterhoflage, entspanntes Wohnen abseits des Straßenlärms - zentrale Lage in Berlin-Wedding, Urbanes Wohnen mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants - schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Berliner Innenstadt - umfassende Sanierung im Jahr 2015 und Aufzug im Gebäude - zusätzliche Wohnqualität durch einen privaten Außenbereich - bereits vermietete Wohnung mit laufenden Mieteinnahmen, ideal für Kapitalanleger - kompakte Wohnungsgröße in zentraler Berliner Lage mit bestehendem Mietverhältnis - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja

Energie

C
Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
13347 Berlin-Wedding, Berlin

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Hochschulen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
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Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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