RUHIGE HINTERHOFOASE MIT BALKON & RENDITE
1/6
230.000 €Kaufpreis5.897,44 €/m²
Wohnfläche
39 m²Zimmer
1Etage
2Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Preis pro m²
- 5.897,44 €
- Maklerprovision
- 3.57 %
Geschätzte Gesamtkosten
256.611 €
Kaufpreis230.000 €
Kaufnebenkosten26.611 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 13.800 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 4.600 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 8.211 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 39 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1905
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese helle 1-Zimmer-Etagenwohnung mit 39,5 m² in Berlin-Wedding begeistert mit offenem Raumgefühl und viel Tageslicht. Die ruhige Hinterhoflage sorgt für entspanntes Wohnen, während Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke urbanes Leben bieten. Ein Balkon zum Innenhof schafft einen privaten Rückzugsort. Altbaucharme trifft modernen Komfort dank Sanierung 2015 und Aufzug. Ideal für Singles oder Paare, zugleich perfekt für Kapitalanleger: bereits vermietet und mit laufenden Mieteinnahmen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- helle, lichtdurchflutete Wohnung
- offenes, großzügiges Raumgefühl
- ideal für Singles oder Paare
- ruhige Hinterhoflage, entspanntes Wohnen abseits des Straßenlärms
- zentrale Lage in Berlin-Wedding, Urbanes Wohnen mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants
- schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Berliner Innenstadt
- umfassende Sanierung im Jahr 2015 und Aufzug im Gebäude
- zusätzliche Wohnqualität durch einen privaten Außenbereich
- bereits vermietete Wohnung mit laufenden Mieteinnahmen, ideal für Kapitalanleger
- kompakte Wohnungsgröße in zentraler Berliner Lage mit bestehendem Mietverhältnis
- und, und, und ...
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Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Fernheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme, Blockheizkraftwerk
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Energie
C
Energieeffizienzklasse C
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
13347 Berlin-Wedding, Berlin
In der Nähe
ÖPNV
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Einkaufen
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Kitas
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Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks2 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten11 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 1 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











