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15.840€ JAHRESMIETE IN TOP LAGE

1/5
284.000 €Kaufpreis4.369,23 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
4
Etage
1

Kaufpreis

Kaufpreis
284.000 €
Preis pro m²
4.369,23 €
Maklerprovision
3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

309.759 €

Kaufpreis284.000 €
Kaufnebenkosten25.759 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
9.940 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
5.680 €
Maklerprovision (3,57 %)
10.139 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
65 m²
Zimmer
4
Etage
1
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese teilrenovierte 4 Zimmer Etagenwohnung in Neu Ulm bietet auf 65 m² vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Aktuell ist sie als WG vermietet und erzielt 1.255 € monatliche Kaltmiete, zusätzlich ist der Stellplatz für 65 € monatlich vermietet. Die Nähe zur Glacis Galerie sorgt für kurze Wege im Alltag. Eine Einbauküche ist vorhanden, die zentrale Lage bietet eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - aktuelle Kaltmiete beträgt 1.255 € monatlich. Die Wohnung wird derzeit als WG genutzt. - der Stellplatz wird aktuell für 65 € monatlich vermietet - attraktive Lage in Neu-Ulm, in unmittelbarer Nähe zur Glacis-Galerie - die Gasleitungen wurden im Jahr 2021 erneuert - teilrenoviert - Einbauküche - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89231 Neu-Ulm, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe4 im Umkreis von 3 km
  • Tramhaltestellen2 im Umkreis von 1 km
  • Bushaltestellen22 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte21 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

  • Kitas24 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen39 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks22 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten60 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

  • Hochschulen6 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Wohnen, wo das Leben stattfindet. Die zentrale Lage in Neu Ulm verbindet urbanen Komfort mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Nähe zu Ulm macht den Standort besonders attraktiv, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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