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RAUM FÜR DIE FAMILIE - GARTEN - ZWEI WOHNUNGEN

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265.000 €Kaufpreis1.558,82 €/m²
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
8
Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
265.000 €
Preis pro m²
1.558,82 €
Maklerprovision
3 %

Geschätzte Gesamtkosten

294.084 €

Kaufpreis265.000 €
Kaufnebenkosten29.084 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
15.900 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
5.300 €
Maklerprovision (2,975 %)
7.884 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
580 m²
Zimmer
8
Baujahr
1967
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Zweifamilienhaus in Fritzlar-Obermöllrich verfügt über zwei separate 4-Zimmer-Wohnungen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die obere Wohnung wurde bereits modernisiert und mit einem neuen Badezimmer sowie einer neuen Küchenzeile ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster und eine 2016 erneuerte Ölheizung ergänzen die Ausstattung. Zwei Hobbyräume im Keller sowie das ausgebaute DG bieten zusätzliche Nutzflächen. Ein Garten, eine Terrasse und zwei Garagen runden dieses interessante Immobilienangebot ab. Die großzügige Aufteilung schafft ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei separate Wohneinheiten - jeweils 4 Zimmer pro Wohnung - modernisierte obere Wohnung - dreifach verglaste Fenster - Ölheizung aus dem Jahr 2016 - ausgebautes Dachgeschoss – bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. - zwei Hobbyräume im Keller - Garten vorhanden - Terrasse - zwei Garagen - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
34560 Fritzlar, Hessen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Obermöllrich, ein ruhiger Ortsteil von Fritzlar, überzeugt durch seinen dörflichen Charme, eine naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit der Fritzlarer Innenstadt sowie der umliegenden Städte.
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
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Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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