RAUM FÜR DIE FAMILIE - GARTEN - ZWEI WOHNUNGEN
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265.000 €Kaufpreis1.558,82 €/m²
Wohnfläche
170 m²Zimmer
8Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Preis pro m²
- 1.558,82 €
- Maklerprovision
- 3 %
Geschätzte Gesamtkosten
294.084 €
Kaufpreis265.000 €
Kaufnebenkosten29.084 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 15.900 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 5.300 €
- Maklerprovision (2,975 %)
- 7.884 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 580 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1967
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses Zweifamilienhaus in Fritzlar-Obermöllrich verfügt über zwei separate 4-Zimmer-Wohnungen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die obere Wohnung wurde bereits modernisiert und mit einem neuen Badezimmer sowie einer neuen Küchenzeile ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster und eine 2016 erneuerte Ölheizung ergänzen die Ausstattung. Zwei Hobbyräume im Keller sowie das ausgebaute DG bieten zusätzliche Nutzflächen. Ein Garten, eine Terrasse und zwei Garagen runden dieses interessante Immobilienangebot ab. Die großzügige Aufteilung schafft ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zwei separate Wohneinheiten
- jeweils 4 Zimmer pro Wohnung
- modernisierte obere Wohnung
- dreifach verglaste Fenster
- Ölheizung aus dem Jahr 2016
- ausgebautes Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
- zwei Hobbyräume im Keller
- Garten vorhanden
- Terrasse
- zwei Garagen
- und, und, und ...
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Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Öl
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Energie
H
Energieeffizienzklasse H
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
34560 Fritzlar, Hessen
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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Obermöllrich, ein ruhiger Ortsteil von Fritzlar, überzeugt durch seinen dörflichen Charme, eine naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit der Fritzlarer Innenstadt sowie der umliegenden Städte.
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











