Renovierte 3 Zimmer Wohnung in bester Lage von Kornwestheim

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Aussicht von Wohnzimmer

Kirchstraße 16, 70806 Kornwestheim, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

1.310 €Kaltmiete16,58 €/m²

Wohnfläche

79 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Keller

Barrierefrei

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.310 €
Nebenkosten: 120 €
Heizkosten: 80 €
Mietpreis pro m²: 16,58 €
Kaution: 3.930 €
Außenstellplatz (Miete): 70 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 79 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1960
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese ansprechende, hochwertig kernsanierte Wohnung im zweiten Stock eines überschaubaren 6-Familienhauses kann ab sofort bezogen werden. Zu der Wohnung zählen neben drei schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Ihnen stehen außerdem eine hochwertig neue echt Holz Einbauküche sowie zwei große trockene Kellerräumen zur Verfügung (ohne weitere Kosten). Wahlweise kann ein Stellplatz für Ihr Auto dazu gemietet werden (70€ pro Monat). Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Elektro
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja

Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Austattungsmerkmale: - helle, lichtdurchflutete und große Räume - aufgrund Ihres Zuschnitts geeignet für 2 - 4 Personen, - Innenwände weiß gestrichen, - Innentüren und Zargen aus Holz in Weiß, - Tageslichtbad, Boden und Wände gefliest, ausgestattet mit neuer begehbarer Dusche (Hansgrohe Armaturen) inkl. Durchlauferhitzer Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine - separates Gäste WC (hochwertige Geberit Ausstattung) mit Fenster vorhanden - neuste echt Holz Einbauküche inkl. neuen Küchengeräten (Spülmaschine, Kühlschrank, Kühltruhe, Backofen mit Cerankochfeld - Elektroheizung, Warmwasser über energiesparenden Durchlauferhitzer, - doppelisolierverglaste Fenster in Weiß - neue Elektrik - Glasfaser Internetanschluss Ein Balkon ist nicht Bestandteil dieser Wohnung, die großen Fenster mit einer schönen Aussicht auf die alten Holzfachwerke entschädigt dies aber allemal.

Energie

Energieausweis · 140 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Kirchstraße 16, 70806 Kornwestheim, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Wohnen in idyllischer & ruhiger Lage mit Blick auf alte Fachwerkhäuser und weiten Abständen zwischen den Gebäuden ist hier garantiert. Sie leben in der besten Lage Kornwestheims, welche bekannt ist für eine hohe und ruhige Wohn- und Lebensqualität, bestens geeignet für Familien mit Kindern. Sie benötigen bei diesem Standort zwingend kein Auto, da alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zur S-Bahn Station Kornwestheim sind es 10 Gehminuten. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum sowie Grün- und Parkanlagen und Fitnessstudios. Vom Bahnhof Kornwestheim zum Hauptbahnhof Stuttgart benötigen Sie mit der S-Bahn 10 Minuten, nach Ludwigsburg sogar nur 4 Minuten. Mit dem Auto haben Sie beste Verkehrsanbindung an die B 10 und B 27 sowie den Autobahnanschluss an die A8. Nur ca. 15 Autominuten nach Stuttgart und 8 Autominuten nach Ludwigsburg sind es vom Stellplatz in die jeweilige Innenstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Strom Die Wohnung ist für 2-4 Personen geeignet. Ich freue mich auf eine vertrauensvolle, persönliche und langfristige Mieter/Vermieter Beziehung auf Augenhöhe. Vor der Vertragsunterschrift sind weitere Unterlagen wie Identitäts- & Einkommensnachweis zu erbringen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.