EG 4-Zi. Wohnung mit Terrasse, Garten & Garage
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Hausansicht
90522 Oberasbach, Bayern
Frei ab: 01.12.20261.310 €Kaltmiete13,65 €/m²
Wohnfläche
96 m²Zimmer
4Etage
0Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Barrierefrei
Garage (2)
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.310 €
- Nebenkosten
- 300 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 13,65 €
- Garage (Miete)
- 80 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
Beschreibung der Immobilie
4 Zi. Wohnung - renoviert und teilsaniert in 2023 - Neues Bad mit Fenster, Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne - Terrasse mit Gartenanteil - Keller - Garage mit Platz für 2 PKW
Ausstattung:
4-Zimmer Wohnung mit ca.96 m² Wohnfläche im EG
- EBK mit Markengeräten
- Badezimmer mit Fenster NEU & MODERN! *Fußbodenheizung*
Dusche (bodengleich 100 x 100cm), Badewanne und Doppelwaschtisch
- Boden: Fliesen, Laminat
- Fenster in allen Räumen (außer Abstellraum/Hauswirtschaftsraum)
- Elektrische Rollos an allen Fenstern
- geräumiger Flur und Eingangsbereich (Einbauschrank)
- Einbauschrank mit viel Stauraum auch im Schlafzimmer
Räume:
3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit WM Anschluss.
Außerdem gehört ein Kellerraum und eine Garage dazu.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Energie
Energieausweis · 122 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
90522 Oberasbach, Bayern
In der Nähe
ÖPNV
- S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
- Bahnhöfe6 im Umkreis von 5 km
- Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte7 im Umkreis von 2 km
Kitas
- Kitas2 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten4 im Umkreis von 1 km
Hochschulen
- Hochschulen7 im Umkreis von 10 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Lage:
In fußläufiger Nähe der Wohnung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Supermarkt, Post, Apotheke sowie Ärzte und Kindergärten
Wenige Schritte sind es zum Naturschutzgebiet Hainberg. Ein Paradies für Spaziergänger, Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Mit der S-Bahn in 6 Min. Entfernung sind Sie innerhalb von 3 Stationen am Nürnberger Hauptbahnhof.
- S-Bahn Haltestelle "Unterasbach" 6 Gehminuten entfernt
- Bushaltestelle ist 350 m entfernt
- Autobahn/Südwesttangente erreichen Sie in 5 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
weitere Informationen:
- 3-Familienhaus auf einem großen Grundstück
- Gemeinschaftsbereiche zur Mitbenutzung
- Spielparadies für Kinder im eingezäunten Grundstück
- Grillen mit Gas und Holzkohle erlaubt
- Dies ist keine vom Staat geförderte Sozialwohnung. Deshalb bitte keine Anfragen mit Wohnberechtigungsschein.
Machen Sie sich selbst ein Bild bei einer Vor-Ort Besichtigung. Kurzfristig möglich!
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Winterdienst
Kontakt per E-Mail
Bei Interesse senden Sie bitte eine aussagekräftige Nachricht (Inkl. Name, Anzahl Mitbewohner, Telefonnr.). Ich melde mich zeitnah bei Ihnen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Adam

- Website
- http://www.ohne-makler.net











