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EG 4-Zi. Wohnung mit Terrasse, Garten & Garage

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Hausansicht
90522 Oberasbach, Bayern
Frei ab: 01.12.2026
1.310 €Kaltmiete13,65 €/m²
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
4
Etage
0
Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Barrierefrei
Garage (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.310 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
13,65 €
Garage (Miete)
80 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
96 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
0
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Baujahr
1965
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

4 Zi. Wohnung - renoviert und teilsaniert in 2023 - Neues Bad mit Fenster, Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne - Terrasse mit Gartenanteil - Keller - Garage mit Platz für 2 PKW Ausstattung: 4-Zimmer Wohnung mit ca.96 m² Wohnfläche im EG - EBK mit Markengeräten - Badezimmer mit Fenster NEU & MODERN! *Fußbodenheizung* Dusche (bodengleich 100 x 100cm), Badewanne und Doppelwaschtisch - Boden: Fliesen, Laminat - Fenster in allen Räumen (außer Abstellraum/Hauswirtschaftsraum) - Elektrische Rollos an allen Fenstern - geräumiger Flur und Eingangsbereich (Einbauschrank) - Einbauschrank mit viel Stauraum auch im Schlafzimmer Räume: 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit WM Anschluss. Außerdem gehört ein Kellerraum und eine Garage dazu.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Energie

Energieausweis · 122 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
90522 Oberasbach, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

  • S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
  • Bahnhöfe6 im Umkreis von 5 km
  • Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte7 im Umkreis von 2 km

Kitas

  • Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten4 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

  • Hochschulen7 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Lage: In fußläufiger Nähe der Wohnung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Supermarkt, Post, Apotheke sowie Ärzte und Kindergärten Wenige Schritte sind es zum Naturschutzgebiet Hainberg. Ein Paradies für Spaziergänger, Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Mit der S-Bahn in 6 Min. Entfernung sind Sie innerhalb von 3 Stationen am Nürnberger Hauptbahnhof. - S-Bahn Haltestelle "Unterasbach" 6 Gehminuten entfernt - Bushaltestelle ist 350 m entfernt - Autobahn/Südwesttangente erreichen Sie in 5 Min. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas weitere Informationen: - 3-Familienhaus auf einem großen Grundstück - Gemeinschaftsbereiche zur Mitbenutzung - Spielparadies für Kinder im eingezäunten Grundstück - Grillen mit Gas und Holzkohle erlaubt - Dies ist keine vom Staat geförderte Sozialwohnung. Deshalb bitte keine Anfragen mit Wohnberechtigungsschein. Machen Sie sich selbst ein Bild bei einer Vor-Ort Besichtigung. Kurzfristig möglich! Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Winterdienst Kontakt per E-Mail Bei Interesse senden Sie bitte eine aussagekräftige Nachricht (Inkl. Name, Anzahl Mitbewohner, Telefonnr.). Ich melde mich zeitnah bei Ihnen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Adam
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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