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Neukölln: Bezugsfrei, Saniert und ohne Provision

1/12
12053 Berlin, Berlin
Frei ab: Sofort
209.900 €Kaufpreis5.830,56 €/m²
Wohnfläche
36 m²
Zimmer
1
Etage
0

Kaufpreis

Kaufpreis
209.900 €
Preis pro m²
5.830,56 €
Hausgeld
248 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

226.692 €

Kaufpreis209.900 €
Kaufnebenkosten16.792 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
12.594 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
4.198 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
36 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertig und mit viel Liebe renovierte Wohnung befindet sich in der Reuterstraße in Berlin-Neukölln, nur wenige Schritte vom beliebten Reuterkiez und der Grenze zu Kreuzberg entfernt. Sie liegt ruhig im Seitenflügel eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer freundlichen Hausgemeinschaft. Die Ausrichtung geht in den Garten / Innenhof. Besonders hervorzuheben sind der sehr frisch renovierte Zustand, die großzügige Raumwirkung und die Südausrichtung. Die Wohnung bekommt sehr viel Licht.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Bemerkungen: Klassische Altbaudetails treffen auf eine moderne, hochwertige Ausstattung: - ca. 3,25 Meter hohe Decken - gespachtelte Wände - weiß lackierte Dielen - Stuckelemente an der Decke - separate Küche - modernes Badezimmer mit Regendusche - Fernwärme für Heizung und Warmwasser (kein Boiler, kein Durchlauferhitzer)

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 136 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
12053 Berlin, Berlin

In der Nähe

ÖPNV

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  • U-Bahn-Stationen7 im Umkreis von 1,5 km
  • Bushaltestellen7 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte60 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

  • Kitas99 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen43 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks26 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten57 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

  • Hochschulen17 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Mitten im kreativen Neukölln überzeugt die Reuterstraße mit echtem Kiezgefühl und unverwechselbarem Berliner Flair. Cafés, internationale Restaurants und individuelle Läden prägen die Umgebung. Neukölln Arcaden, Klunkerkranich und KINDL bieten Shopping, Ausgehen und Kultur. Die U7 Mitten im kreativen Neukölln überzeugt die Reuterstraße 79 mit echtem Kiezgefühl und unverwechselbarem Berliner Flair. Cafés, internationale Restaurants und individuelle Läden prägen die Umgebung. Neukölln Arcaden, Klunkerkranich und KINDL bieten Shopping, Ausgehen und Kultur. Die U7 am Rathaus Neukölln und die U8 am Hermannplatz sind schnell erreicht.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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