Restaurant in Wuppertal zu vermieten – komplett eingerichtet & sofort startbereit! PROVISIONSFREI!!!

Provisionsfrei !!! Sie träumen vom eigenen Restaurant oder möchten Ihren gastronomischen Betrieb an einen attraktiven Standort verlagern? Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit ansehen! In der Gustavstraße 7, 42329 Wuppertal, wird ein seit 2019 bestehendes Restaurant zur Übernahme und Vermietung angeboten. Das Restaurant ist vollständig eingerichtet und betriebsbereit. Die komplette Möblierung, Küchenausstattung und technische Ausstattung können gegen einen einmaligen Abschlag von nur 29.000 € übernommen werden. ⭐ Die wichtigsten Eckdaten 173,82 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss 138,11 m² zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss Bis zu 88 Sitzplätze im Innenbereich Ca. 20 zusätzliche Außenplätze im Sommer → Insgesamt bis zu ca. 108 Sitzplätze Kaltmiete: nur 1.490 € monatlich Nebenkosten: ca. 250 € monatlich Strom, Gas und gewerbliche Müllentsorgung sind separat vom Mieter anzumelden und zu tragen. 🔥 Komplett ausgestattete Gastronomie Sie müssen hier nicht erst für zehntausende Euro eine neue Küche einbauen. Das Restaurant wird inklusive des gesamten vorhandenen Inventars, aller Küchengeräte, Möbel und technischen Einrichtungen übergeben. Zur umfangreichen Ausstattung gehören unter anderem: Gyros-Grill großer Grill große Gas-Fritteuse großer Gas-Herd Backöfen Obergrill große Kühlanlage / Kühlraum mehrere Kühlschränke Kühltheke neuwertige Zapfanlage inklusive Kühlung Gastro-Geschirrspüler professionelle Abluftanlage Fettabscheider vollständige Bestuhlung und Tische modernes TSE-Kassensystem und vieles mehr Die Aufzählung stellt nur einen kleinen Auszug der vorhandenen Ausstattung dar. Allein die Kücheneinrichtung hatte einen ursprünglichen Anschaffungswert von rund 50.000 €. Das vorhandene TSE-Kassensystem hatte bereits einen Neupreis von rund 7.500 €. 💰 Und das komplette Inventar für nur 29.000 €! Für das gesamte Inventar inklusive aller Küchengeräte, Möbel und technischen Einrichtungen wird ein einmaliger Abschlag von 29.000 € fällig. Das bedeutet: Nach Zahlung des Abschlags gehört das gesamte übernommene Inventar dem neuen Betreiber. 🪑 Viel Platz für Ihre Gäste Im Restaurant befinden sich aktuell: 20 Tische × 4 Personen = 80 Sitzplätze 4 Tische × 2 Personen = 8 Sitzplätze Damit stehen im Innenbereich bis zu 88 Sitzplätze zur Verfügung. Im Sommer können zusätzlich etwa 20 Gäste im Außenbereich bewirtet werden. ➡️ Bis zu ca. 108 Sitzplätze insgesamt Damit eignet sich das Restaurant nicht nur für den normalen Tagesbetrieb, sondern auch hervorragend für Familienfeiern, Geburtstage, größere Gesellschaften und Veranstaltungen. 📍 Sehr gut sichtbare Ecklage Ein weiterer großer Pluspunkt ist die sehr gute Sichtbarkeit des Restaurants. Das Objekt befindet sich auf einem Eckgrundstück und ist dadurch von außen besonders gut wahrnehmbar. Auch die Erreichbarkeit ist attraktiv: 🚝 Die Wuppertaler Schwebebahn ist nur etwa 2–3 Gehminuten entfernt. 🚌 Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer fußläufiger Entfernung. 🚗 Kostenfreie Parkmöglichkeiten in allen umliegenden Straßen. 🍺 Bestehende Gaststättenkonzession Besonders interessant für einen schnellen Neustart: Eine Gaststättenkonzession inklusive Ausschank von Alkohol besteht aktuell. Das Restaurant ist somit grundsätzlich auf einen gastronomischen Betrieb ausgerichtet und kann kurzfristig übernommen und weiterbetrieben werden. Aktuell „Restaurant Poseidon“ – aber Ihr Konzept ist willkommen! Kein Staffelmietvertrag. WICHTIG: Es besteht sogar die Möglichkeit das gesamte MFH mit 633qm Wohnfläche und insgesamt 6 Wohnungen in 14 Monaten zu kaufen. Durch die Mieteinnahmen wäre dann das Restaurant quasi kostenlos.

Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Umfangreiche gastronomische Ausstattung Das Restaurant verfügt über eine voll ausgestattete, funktionale Gastronomieküche, die eine professionelle Bewirtschaftung ermöglicht. Die vorhandene Ausstattung bietet eine sehr gute Grundlage für die Fortführung des gastronomischen Betriebs und erspart einem neuen Betreiber zahlreiche kostenintensive Erstanschaffungen. Zur Ausstattung gehören unter anderem: Großzügige Edelstahl-Gastronomieküche Professioneller Gasherd mit mehreren Kochstellen Gastronomie-Grill / Grillplatte Professionelle Küchengeräte und Arbeitsflächen aus Edelstahl Kühl- und Unterbaukühleinheiten Großzügige Edelstahl-Arbeits- und Vorbereitungsflächen Mehrere Edelstahl-Spül- und Arbeitsbereiche Professionelle Abluftanlage / Dunstabzugshaube Zusätzlicher vertikaler Gastronomiegrill bzw. entsprechendes Grillgerät Backofen bzw. Gastronomie-Ofeneinheit Mikrowellengerät Umfangreiche Regalsysteme und Ablageflächen Geschirr-, Besteck- und Küchenutensilien Großzügiger Stauraum für Lebensmittel und Küchenbedarf Separater Kühlraum mit Getränkelagerung Vorhandene Zapfanlage mit entsprechendem Kühlbereich Getränke- und Fasslagerung Edelstahl-Mobiliar und professionelle Arbeitsbereiche Die Küche ist praxisgerecht aufgebaut und auf kurze Arbeitswege ausgelegt. Durch die Kombination aus Koch-, Grill-, Vorbereitungs-, Kühl- und Lagerbereichen bietet sie eine gute Voraussetzung für einen reibungslosen gastronomischen Ablauf. Besonders attraktiv ist, dass neben dem Gastraum auch ein umfangreicher Bestand an gastronomischer Ausstattung bereits vorhanden ist. Dadurch kann ein neuer Betreiber auf eine bestehende Infrastruktur zurückgreifen und den Betrieb mit deutlich geringerem Investitionsaufwand als bei einer kompletten Neueinrichtung übernehmen.

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Für das gesamte Inventar inklusive aller Küchengeräte, Möbel und technischen Einrichtungen wird ein einmaliger Abschlag von 29.000 € fällig. Das bedeutet: Nach Zahlung des Abschlags gehört das gesamte übernommene Inventar dem neuen Betreiber. WICHTIG: Es besteht sogar die Möglichkeit das gesamte MFH mit 633qm Wohnfläche und insgesamt 6 Wohnungen in 14 Monaten zu kaufen. Durch die Mieteinnahmen wäre dann das Restaurant quasi kostenlos. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.