2 ZiWo mit TG im Riemeke
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Hohoffstraße 9a33102 Paderborn, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Sofort119.000 €Kaufpreis2.767,44 €/m²
Wohnfläche
43 m²Zimmer
2Etage
2Tiefgarage
Vermietet
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 119.000 €
- Preis pro m²
- 2.767,44 €
- Hausgeld
- 100 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
- Tiefgarage (Kauf)
- 2.000 €
Geschätzte Gesamtkosten
129.115 €
Kaufpreis119.000 €
Kaufnebenkosten10.115 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 7.735 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 2.380 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1993
- Zustand
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Verkauft wird eine 43 m² große zwei Zimmerwohnung mit kleinem Abstellraum in der Wohnung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentlicher Nahverkehr und Infrastruktur sind alle fußläufig erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit an einer ruhige Einzelperson vermietet. Sie wurde 2024 umfangreich renoviert. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von Privat. Die Wohnung ist eine ideale Kapitalanlage, eignet sich aber auch zur Selbstnutzung.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2024 umfangreich renoviert, die Böden bestehen aus Vinyl bzw. Fliesen.
Lage & Infrastruktur
Hohoffstraße 9a, 33102 Paderborn, Nordrhein-Westfalen
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Bin absolut ruhiger, aber dennoch zentraler Lage im Paderborner Riemekeviertel in einer Sackgasse gelegen. Hohofstraße 9a in 33102 Paderborn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Bei Interesse senden Sie mir gerne eine kurze Nachricht. Ich werde Ihnen zeitnah alle unnötigen Unterlagen zur Verfügung stellen.
Das Objekt ist derzeit für eine Kaltmiete von 460 € an eine ruhige Einzelperson vermietet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Lukas Kaufmann

- Website
- http://www.ohne-makler.net











