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2 ZiWo mit TG im Riemeke

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119.000 €Kaufpreis2.767,44 €/m²
Wohnfläche
43 m²
Zimmer
2
Etage
2
Tiefgarage
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
119.000 €
Preis pro m²
2.767,44 €
Hausgeld
100 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei
Tiefgarage (Kauf)
2.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

129.115 €

Kaufpreis119.000 €
Kaufnebenkosten10.115 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
7.735 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
2.380 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
43 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1993
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Verkauft wird eine 43 m² große zwei Zimmerwohnung mit kleinem Abstellraum in der Wohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentlicher Nahverkehr und Infrastruktur sind alle fußläufig erreichbar. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit an einer ruhige Einzelperson vermietet. Sie wurde 2024 umfangreich renoviert. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von Privat. Die Wohnung ist eine ideale Kapitalanlage, eignet sich aber auch zur Selbstnutzung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2024 umfangreich renoviert, die Böden bestehen aus Vinyl bzw. Fliesen.

Lage & Infrastruktur

Hohoffstraße 9a, 33102 Paderborn, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Bin absolut ruhiger, aber dennoch zentraler Lage im Paderborner Riemekeviertel in einer Sackgasse gelegen. Hohofstraße 9a in 33102 Paderborn. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Bei Interesse senden Sie mir gerne eine kurze Nachricht. Ich werde Ihnen zeitnah alle unnötigen Unterlagen zur Verfügung stellen. Das Objekt ist derzeit für eine Kaltmiete von 460 € an eine ruhige Einzelperson vermietet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Lukas Kaufmann
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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