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Exklusives 20-m²-Studio in Freiburg – Erstbezug & Designmöblierung

1/4
Wohnraum
910 €Kaltmiete45,50 €/m²
Wohnfläche
20 m²
Zimmer
1
Etage
0
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
910 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
45,5 €
Kaution
2.730 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
20 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Exklusives Studio-Apartment in Freiburg-St. Georgen – Erstbezug und hochwertig möbliert Modernes Wohnen auf kleinem Raum – stilvoll, durchdacht und komplett ausgestattet. Dieses exklusive Studio-Apartment mit ca. 20 m² Wohnfläche vereint hochwertige Innenarchitektur, modernes Design und durchdachte Funktionalität. Die Einrichtung wurde von einer Innenarchitektin geplant und hochwertig umgesetzt. Ein harmonisches Farbkonzept, ausgewählte Materialien und maßgefertigte Schreinermöbel schaffen ein stilvolles Wohnambiente, in dem jeder Zentimeter optimal genutzt wird. Das Apartment wird erstmals bezogen und ist vollständig möbliert sowie umfassend für den Alltag ausgestattet. Die durchdachte Einrichtung bietet clevere Stauraumlösungen und verbindet Komfort mit einer modernen, zeitlosen Gestaltung. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Bosch-Küchengeräten ausgestattet. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und hochwertige Badmöbel. Vier Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderer Vorteil: Das Apartment ist nicht nur möbliert, sondern bereits mit allem ausgestattet, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Von Geschirr, Besteck und Küchenutensilien über Bettzeug bis hin zu Staubsauger und Haushaltsausstattung ist alles vorhanden. Hier müssen Sie weder Möbel kaufen noch die grundlegende Ausstattung organisieren. Das Apartment ist komplett eingerichtet und bezugsfertig. Ideal für Berufstätige, Pendler oder alle, die ein hochwertiges, unkompliziertes Zuhause mit durchdachtem Design suchen. Einziehen, wohlfühlen und modernen Wohnkomfort genießen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Ca. 20 m² Wohnfläche • Erstbezug nach Fertigstellung • Hochwertiges Einrichtungskonzept einer Innenarchitektin • Vollständig möbliert und komplett ausgestattet • Maßgefertigte Schreinermöbel • Durchdachte Stauraumlösungen • Moderne Küche mit hochwertigen Bosch-Küchengeräten • Geschirr, Besteck und Küchenutensilien vorhanden • Bettzeug und Haushaltsausstattung inklusive • Staubsauger vorhanden • Hochwertige Badmöbel • Badezimmer mit ebenerdiger Dusche • Vier Fenster für angenehmes Tageslicht • Hochwertige Materialien und modernes Farbkonzept • Komplett eingerichtet und bezugsfertig MIETKONDITIONEN Kaltmiete: 910 € monatlich Nebenkosten: 80 € monatlich Warmmiete: 990 € monatlich Verfügbar ab: 01.12.2026 Lage: Freiburg-St. Georgen

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79111 Freiburg, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe2 im Umkreis von 3 km
  • Tramhaltestellen2 im Umkreis von 1 km
  • Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte12 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

  • Kitas30 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen21 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks5 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten24 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

  • Hochschulen11 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Studio-Apartment befindet sich in Freiburg-St. Georgen, einem beliebten Stadtteil im Süden Freiburgs. St. Georgen verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zur Freiburger Innenstadt. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und ist sowohl für Berufstätige als auch für Pendler attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich je nach genauer Lage in erreichbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Wege in die Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen Freiburgs. Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und einem angenehmen Wohnumfeld. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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