Ruhige, hochwertig sanierte 1,5-Zimmer-Souterrainwohnung mit separatem Eingang & Fußbodenheizung

Diese moderne Souterrainwohnung wurde vollständig kernsaniert und war seitdem nur wenige Monate bewohnt. Sie befindet sich in ruhiger Lage am Häfnersweg in Backnang und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Rückzug, ein eigener Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Tageslichtbad ist inklusive Badmöbeln. Großzügige Lichtschächte bringen angenehm viel Tageslicht in die Räume, die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in der ganzen Wohnung. Die Wohnung ist sowohl über einen eigenen, separaten Eingang als auch über den Hauseingang erreichbar. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: •Komplett kernsaniert, neuwertiger Zustand •Fußbodenheizung •Einbauküche •Großes Tageslichtbad mit Badmöbeln •Dreifachverglaste Fenster •Separater Eingang + Zugang über Hauseingang •Abstellraum •Ruhige Wohnlage

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Aktuell wird die Fassade fertiggestellt und im November noch das Dach komplett erneuert. Für 2027 sind die Neugestaltung des Gartens (mit Mitbenutzung) sowie die Anlage von Stellplätzen geplant. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.