Zweigeschossige Stadtvilla projektiert nach Kundenwünschen

Diese zweigeschossige Stadtvilla bietet helle, offene Räume und viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit etwa 49 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet und von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet wird. Die Küche ist winkelförmig angeordnet, sodass sie nicht direkt vom Flur oder Wohnbereich einsehbar ist. Zusätzlich sind im Erdgeschoss ein Duschbad (optional), ein Raum für Haustechnik und Hauswirtschaft, eine einladende Diele sowie ein weiteres Zimmer, das als Gäste-, Hobby-, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, vorgesehen. Das Raumkonzept ermöglicht es, auch im Krankheitsfall oder im Alter auf einer Ebene zu wohnen. Im Obergeschoss sind drei Kinderzimmer mit einem eigenen Bad geplant. Der Elternbereich umfasst einen Ankleidebereich sowie ein Bad en Suite. Der Flur ist als Galerie gestaltet.

Das Haus verfügt über eine sorgfältig geplante Bauausführung mit Walmdach und den Maßen von 11,205 m mal 9,33 m. Im Grundpreis sind bereits eine individuelle Gestaltung des Grundrisses und der Raumaufteilung, eine Fundamentplatte sowie eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung enthalten. Die Fenster stammen von Porta/Kömmerling, die Haustür von KERA. Die Massivholz-Geschosstreppe wird in eigener Produktion gefertigt. Sanitärobjekte stammen von Markenherstellern. Auch die Elektroinstallation sowie die Baubetreuung sind im Leistungsumfang enthalten.

Die Ausbaustufen reichen von "AUSBAUFERTIG" über "FASTFERTIG" und "FASTFERTIG PLUS" bis hin zu "SCHLÜSSELFERTIG". In gemeinsamen Gesprächen wird der gewünschte Fertigstellungsgrad ermittelt und ein entsprechender Preis kalkuliert. Neben der Ausbaustufe können auch technische und optische Ausstattungsdetails nach Ihren Vorstellungen ausgewählt werden. Die ersten Beratungsgespräche und die Angebotserstellung sind für Sie kostenfrei. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Partner aus dem STREIF-Netzwerk. Bilder können Bauteile wie Carports oder Balkone zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.