STREIF baut Euer perfektes Zuhause
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Außenansicht
583.707 €Kaufpreis3.537,62 €/m²
Wohnfläche
165 m²Zimmer
8Terrasse
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 583.707 €
- Preis pro m²
- 3.537,62 €
Geschätzte Gesamtkosten
645.404 €
Kaufpreis583.707 €
Kaufnebenkosten61.697 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 29.185 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 11.674 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 20.838 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 165 m²
- Grundstücksfläche
- 1.290 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieser Entwurf zeichnet sich durch eine klassische Gestaltung aus und bietet mit vier Schlafzimmern sowie zwei Bädern eine gut durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss sind Wohn-, Ess- und Kochbereich so arrangiert, dass durch insgesamt sechs Terrassentüren an drei Seiten des Hauses reichlich Tageslicht in die Räume gelangt. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss lässt sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Duschbad sowie einen Hauswirtschafts- und Haustechnikraum, was ein bequemes Wohnen auf einer Ebene ermöglicht, etwa im Alter oder bei gesundheitlichen Einschränkungen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen eines über einen separaten Ankleidebereich verfügt. Das Dachgeschoss komplettiert das Raumangebot mit einem Familienbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, sowie einem Flur.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Gäste-WC
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
Die Außenwände sind in einem sorgfältig geplanten Standard ausgeführt. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine gedämmte Fundamentplatte sowie eine Heiztechnik mit integrierter Lüftungsanlage, die das Raumklima unterstützt. Im Preis enthalten sind die individuelle Gestaltung von Grundriss und Raumaufteilung, Haustür und Fenster von namhaften Herstellern sowie Sanitärobjekte etablierter Marken. Die Elektroinstallation ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Darüber hinaus ist eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen. Das Bauprojekt wird von einer Baubetreuung begleitet.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
74821 Mosbach, Baden-Württemberg
In der Nähe
ÖPNV
- S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
- Bahnhöfe2 im Umkreis von 5 km
- Bushaltestellen8 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte4 im Umkreis von 1 km
Kitas
- Kitas2 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 1 km
Parks
- Parks2 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten2 im Umkreis von 1 km
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 1 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Mosbach, die Große Kreisstadt im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg, liegt eingebettet zwischen den Ausläufern des Odenwaldes und dem Elztal. Die Stadt verbindet ein historisches Stadtbild mit einer lebendigen Atmosphäre durch den bedeutenden Hochschulstandort. Neben der Kernstadt zählen die Stadtteile Neckarelz, Diedesheim, Lohrbach, Reichenbuch und Sattelbach zu Mosbach. Verkehrstechnisch ist die Stadt durch die Bundesstraßen B27 und B292 sowie den Bahnhof Mosbach-Neckarelz mit S-Bahn-Anbindung an wichtige Städte wie Heidelberg, Mannheim und Kaiserslautern gut erschlossen. Das Bildungsangebot umfasst mehrere Gymnasien, Realschulen, Berufsschulzentren sowie die Hochschule DHBW Mosbach. Der Marktplatz mit dem historischen Rathaus und dem markanten Palm’schen Haus lädt zum Verweilen ein, ebenso wie die verwinkelten Gassen und das jährliche Kulturfestival Mosbacher Sommer. Die umliegende Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie ein Verkehrslandeplatz im Stadtteil Lohrbach bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Umfeld ab.
Sonstige Informationen
Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet. Diese Stufe beinhaltet eine Grundausstattung im Sanitärbereich sowie die fachgerechte Installation der technischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch qualifizierte Fachbetriebe. Diese Ausbaustufe richtet sich an Bauherren, die aktiv am Bauprozess mitwirken möchten, dabei jedoch die komplexen technischen Arbeiten professionell ausführen lassen wollen.
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen individuell planbar.
Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes STREIF-Haus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.
Ansprechpartner/in: Achim Machmeier

- Website
- https://www.streif.de











