Zum Inhalt springen

STREIF baut Euer perfektes Zuhause

1/12
Außenansicht
654.707 €Kaufpreis3.967,92 €/m²
Wohnfläche
165 m²
Zimmer
8
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis
654.707 €
Preis pro m²
3.967,92 €

Geschätzte Gesamtkosten

723.909 €

Kaufpreis654.707 €
Kaufnebenkosten69.202 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
32.735 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
13.094 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
23.373 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
970 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Hausentwurf präsentiert eine klassische Architektur und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch sechs Terrassentüren auf drei Seiten des Gebäudes großzügig mit Tageslicht versorgt wird. Zusätzlich bietet ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Duschbad auf dieser Ebene ermöglicht das komfortable Wohnen auf einer Ebene, was besonders für Menschen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil ist. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer, wovon eines über einen separaten Ankleidebereich verfügt. Das Familienbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und wird durch einen Flur komplettiert.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Seniorengerecht
Ja
Das Gebäude verfügt über wärme- und schallgedämmte Außenwände sowie eine sorgfältig geplante Haustechnik, die eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung umfasst. Eine gedämmte Fundamentplatte sorgt für eine solide Basis. Die Haustür stammt von der Marke KERA, die Fenster sind von Porta/Kömmerling. Sanitärobjekte bekannter Hersteller sind installiert, ebenso eine Elektroinstallation. Zudem ist eine Vorbereitung für die spätere Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
74821 Mosbach, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

  • S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
  • Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen10 im Umkreis von 2 km

Sport

  • Sportstätten12 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Mosbach, die Große Kreisstadt im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg, liegt malerisch an den Ausläufern des Odenwaldes im Elztal. Die Stadt verbindet eine historische Atmosphäre mit einer lebendigen Hochschulstadt. Neben der Kernstadt gehören die Stadtteile Neckarelz, Diedesheim, Lohrbach, Reichenbuch und Sattelbach dazu. Die Bundesstraßen B27 und B292 kreuzen hier, und der Bahnhof Mosbach-Neckarelz ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Die S-Bahn Rhein-Neckar mit den Linien S1 und S2 bietet regelmäßige Verbindungen nach Heidelberg, Mannheim, Kaiserslautern und Osterburken. Auch schnelle Verbindungen nach Heilbronn sind vorhanden. Bildungseinrichtungen wie Gymnasien, Realschulen, Berufsschulzentren und Grundschulen sind vorhanden. Die DHBW Mosbach prägt mit zahlreichen Studierenden das Stadtbild und trägt zu einer lebendigen Café- und Kneipenszene bei. Der Marktplatz mit dem historischen Rathaus und dem Palm'schen Haus, einem bekannten Fachwerkhaus, lädt zum Verweilen ein. Die verwinkelten Gassen eignen sich zum Flanieren. Das jährliche Kulturfestival "Mosbacher Sommer" bringt Open-Air-Konzerte, Kabarett, Straßentheater und Freiluftkino in die Stadt. Die ehemalige Landesgartenschau von 1997 dient heute als zentral gelegene Parkanlage. Wanderwege und Radwege wie der Neckarsteig, Elztal- und Neckartal-Radweg führen in die umliegenden Wälder. Im Stadtteil Lohrbach gibt es einen Verkehrslandeplatz, der besonders von Segel- und Sportfliegern genutzt wird. Die Stadt bietet zahlreiche Sportvereine und kulturelle Initiativen für alle Altersgruppen.

Sonstige Informationen

Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet. Diese Stufe beinhaltet eine Grundausstattung im Sanitärbereich sowie die fachgerechte Installation der technischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch qualifizierte Fachbetriebe. Diese Ausbaustufe richtet sich an Bauherren, die aktiv am Bauprozess mitwirken möchten, dabei jedoch die komplexen technischen Arbeiten professionell ausführen lassen wollen. Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen individuell planbar. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes STREIF-Haus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.
Ansprechpartner/in: Achim Machmeier
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Xaver-Fuhr-Straße 111/2, 68163 Mannheim

Weitere Angebote von STREIF Haus GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Mosbach

Finanzierung