STREIF baut Euer perfektes Zuhause

Diese großzügige Stadtvilla im XXL-Format bietet auf einer Netto-Raumfläche von 175 m² ausreichend Platz für Familien mit drei Kindern. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein offener, lichtdurchfluteter Bereich für Wohnen, Essen und Kochen mit 49 m², der das Herzstück des Hauses bildet. Tageslicht gelangt von drei Seiten durch die Fenster in diesen Raum. Die Küche ist geschickt in einer Ecke angeordnet und somit vom Flur und Wohnbereich aus nicht unmittelbar einsehbar. Zusätzlich beinhaltet das Erdgeschoss ein optionales Duschbad, einen Raum für Haustechnik und Hauswirtschaft, eine einladende Diele sowie einen vielseitig nutzbaren Zusatzraum, der sich als Gästezimmer, Hobbyraum oder weiteres Kinderzimmer nutzen lässt. Die Raumaufteilung ist so konzipiert, dass ein komfortables Wohnen auf einer Ebene auch bei Krankheit oder im höheren Alter möglich ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer sowie ein separates Bad, das für die Kinder vorgesehen ist. Der Bereich für die Eltern zeichnet sich durch eine großzügige Ankleide und ein Bad en Suite aus. Der Flur im Obergeschoss ist als offene Galerie gestaltet und verleiht dem Bereich eine besondere Atmosphäre.

Die Außenwände des Gebäudes sind nach dem Passivhaus-Standard ausgeführt. Zur technischen Ausstattung zählen eine moderne Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, eine gedämmte Fundamentplatte sowie eine Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie mit Lüftungsanlage. Eingebaut sind eine Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling. Die Sanitärobjekte stammen von bekannten Herstellern, und eine vollständige Elektroinstallation ist vorhanden. Zudem ist eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen. Alle Ausstattungselemente sind aufeinander abgestimmt und unterstützen die sorgfältig geplante Bauausführung.

Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet. Diese Stufe beinhaltet eine Grundausstattung im Sanitärbereich sowie die fachgerechte Installation der technischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch qualifizierte Fachbetriebe. Diese Ausbaustufe richtet sich an Bauherren, die aktiv am Bauprozess mitwirken möchten, dabei jedoch die komplexen technischen Arbeiten professionell ausführen lassen wollen. Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen individuell planbar. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes STREIF-Haus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.