Doppelhaushälfte schlüsselfertig zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Nürnberg, das nach den individuellen Wünschen des Käufers gestaltet werden kann. Mit einer Wohnfläche von 129 Quadratmetern bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Das dazugehörige Grundstück misst 320 Quadratmeter und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Das zweigeschossige Haus umfasst fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die vielfältig genutzt werden können. Zwei Badezimmer sind mit Dusche, Badewanne und Fenstern ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die Innenräume präsentieren sich in moderner Gestaltung und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Gebäude wurde nach einem Baukonzept errichtet, das eine Wärmepumpe zur Beheizung nutzt. Die wärme- und schallgedämmten Wände unterstützen ein angenehmes Wohnumfeld. Der flexible Grundriss eignet sich sowohl für Familien als auch für Personen verschiedener Altersgruppen. Die Raumaufteilung ermöglicht eine sinnvolle Nutzung, wobei die Planung an persönliche Anforderungen angepasst und erweitert werden kann. In Zusammenarbeit mit STREIF kann das Haus entsprechend der individuellen Vorstellungen realisiert werden, um ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Zuhause zu schaffen.

Die Innenräume sind mit modernen Fliesen und Laminatböden ausgestattet, die zusammen ein zeitgemäßes Erscheinungsbild schaffen. Fliesen finden vor allem in Badezimmern und der Küche Verwendung, da sie pflegeleicht sind, während Laminat in den Wohnbereichen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die zwei Bäder verfügen jeweils über Dusche, Badewanne und Fenster, ergänzt durch ein Gäste-WC. Die Bauweise beinhaltet wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe.

Das Haus wird schlüsselfertig angeboten und beinhaltet die NH-Zertifizierung. Im Kaufpreis sind die Außenanlagen, ein Stellplatz sowie die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage enthalten.