Modernes Doppelhaus in Schmitten-Arnoldshain projektiert nach Kundenwünschen
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Außenansicht
479.000 €Kaufpreis3.401,99 €/m²
Wohnfläche
140,8 m²Zimmer
5Offene Küche
Terrasse
Garten
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 479.000 €
- Preis pro m²
- 3.401,99 €
Geschätzte Gesamtkosten
531.570 €
Kaufpreis479.000 €
Kaufnebenkosten52.570 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 28.740 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 9.580 €
- Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
- 14.250 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 140,8 m²
- Grundstücksfläche
- 740 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schmitten-Arnoldshain: Ein zeitgemäß gestaltetes Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 140,80 m², verteilt auf fünf Zimmer und zwei Ebenen, das vielfältige Wohnmöglichkeiten bietet. Mit drei Schlafräumen, einem Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC eignet sich dieses Haus besonders für Familien oder Paare. Die durchdachte Raumgestaltung schafft für jeden Bewohner einen eigenen Rückzugsbereich. Das 740 m² große Grundstück bietet zusätzlichen Platz für einen Garten oder eine Terrasse. Das Haus verfügt über flexible Grundrisse, die sich auch für mehrere Generationen eignen und sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, die modernen Wohnkomfort mit einem entspannten Umfeld verbindet.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Zur Ausstattung gehört eine Wärmepumpe, die sowohl Heiz- als auch Kühlfunktionen erfüllt. Die Wandkonstruktion von STREIF berücksichtigt den Schallschutz zwischen den einzelnen Wohnbereichen und unterstützt so ein angenehmes Wohnerlebnis. Die Bauweise und die Materialauswahl sind sorgfältig geplant, um ein komfortables Wohnen zu ermöglichen.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61389 Schmitten- Arnoldshain, Hessen
Das Grundstück befindet sich in Schmitten-Arnoldshain in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Lage mit Wäldern und Wiesen lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten runden den Standort ab.
Sonstige Informationen
STREIF bietet Ihnen die Möglichkeit, zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen zu wählen, die es Ihnen erlauben, Eigenleistungen durch eine Muskelhypothek einzubringen. Dies kann zur Reduzierung der Kreditsumme beitragen. Die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig Plus umfasst alle wesentlichen Leistungen für einen reibungslosen Bauablauf. Informieren Sie sich über die verschiedenen Ausbaustufen und enthaltenen Services, um Ihr Haus nach Ihren persönlichen Wünschen zu planen.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











