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Modernes Doppelhaus in Schmitten-Arnoldshain projektiert nach Kundenwünschen

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Außenansicht
479.000 €Kaufpreis3.401,99 €/m²
Wohnfläche
140,8 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis
479.000 €
Preis pro m²
3.401,99 €

Geschätzte Gesamtkosten

531.570 €

Kaufpreis479.000 €
Kaufnebenkosten52.570 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
28.740 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.580 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
14.250 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140,8 m²
Grundstücksfläche
740 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schmitten-Arnoldshain: Ein zeitgemäß gestaltetes Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 140,80 m², verteilt auf fünf Zimmer und zwei Ebenen, das vielfältige Wohnmöglichkeiten bietet. Mit drei Schlafräumen, einem Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC eignet sich dieses Haus besonders für Familien oder Paare. Die durchdachte Raumgestaltung schafft für jeden Bewohner einen eigenen Rückzugsbereich. Das 740 m² große Grundstück bietet zusätzlichen Platz für einen Garten oder eine Terrasse. Das Haus verfügt über flexible Grundrisse, die sich auch für mehrere Generationen eignen und sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, die modernen Wohnkomfort mit einem entspannten Umfeld verbindet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Zur Ausstattung gehört eine Wärmepumpe, die sowohl Heiz- als auch Kühlfunktionen erfüllt. Die Wandkonstruktion von STREIF berücksichtigt den Schallschutz zwischen den einzelnen Wohnbereichen und unterstützt so ein angenehmes Wohnerlebnis. Die Bauweise und die Materialauswahl sind sorgfältig geplant, um ein komfortables Wohnen zu ermöglichen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61389 Schmitten- Arnoldshain, Hessen
Das Grundstück befindet sich in Schmitten-Arnoldshain in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Lage mit Wäldern und Wiesen lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten runden den Standort ab.

Sonstige Informationen

STREIF bietet Ihnen die Möglichkeit, zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen zu wählen, die es Ihnen erlauben, Eigenleistungen durch eine Muskelhypothek einzubringen. Dies kann zur Reduzierung der Kreditsumme beitragen. Die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig Plus umfasst alle wesentlichen Leistungen für einen reibungslosen Bauablauf. Informieren Sie sich über die verschiedenen Ausbaustufen und enthaltenen Services, um Ihr Haus nach Ihren persönlichen Wünschen zu planen.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

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