Modernes Doppelhaus in Schmitten-Arnoldshain, projektiert nach Kundenwünschen
1/11
Außenansicht
489.115 €Kaufpreis3.473,83 €/m²
Wohnfläche
140,8 m²Zimmer
5Offene Küche
Terrasse
Garten
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 489.115 €
- Preis pro m²
- 3.473,83 €
Geschätzte Gesamtkosten
542.794 €
Kaufpreis489.115 €
Kaufnebenkosten53.679 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 29.346 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 9.782 €
- Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
- 14.551 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 140,8 m²
- Grundstücksfläche
- 943 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schmitten-Arnoldshain: Dieses zeitgemäße Doppelhaus wurde individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und bietet mit einer Wohnfläche von 117,71 m² und fünf Zimmern genügend Platz für Ihre Familie. Das durchdachte Raumangebot erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafräume, ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Garten mit einer Fläche von 943 m² lädt zum Entspannen im Freien ein und schafft einen privaten Rückzugsbereich inmitten der Natur. Dieses Doppelhaus ist sowohl für Paare als auch für Familien geeignet und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen. Die Wandkonstruktion wurde mit besonderem Augenmerk auf Schallschutz geplant, um ein ruhiges Wohnumfeld zu fördern. Zudem ist das Haus so konzipiert, dass es von mehreren Generationen gemeinsam genutzt werden kann und somit ein harmonisches Zusammenleben ermöglicht.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Das Haus zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante Bauausführung und moderne Technik aus. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe. Die Konstruktion unterstützt den Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen tragen dazu bei, eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre zu schaffen.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61389 Schmitten- Arnoldshain, Hessen
Das Doppelhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Schmitten-Arnoldshain, umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Erholung im Grünen ein. Sie profitieren von den Vorteilen des ländlichen Wohnens bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Sonstige Informationen
STREIF bietet Ihnen vier unterschiedliche Ausbaustufen, die es ermöglichen, Ihr Traumhaus entsprechend Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich von den Beispielen inspirieren und erfahren Sie, welche Leistungen in den jeweiligen Ausbaustufen enthalten sind.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











