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Wunderschönes EFH in Glashütten - Perfekt für Familien

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STREIF Stadtvilla mit Zeltdach
637.117 €Kaufpreis5.085,95 €/m²
Wohnfläche
125,27 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
637.117 €
Preis pro m²
5.085,95 €

Geschätzte Gesamtkosten

707.040 €

Kaufpreis637.117 €
Kaufnebenkosten69.923 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
38.227 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
12.742 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
18.954 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
125,27 m²
Grundstücksfläche
522 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus in Glashütten bietet mit einer Wohnfläche von 125,27 m² genügend Raum für die ganze Familie. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit jeweils Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Bauvorhaben ist in einem Wohngebiet gelegen, das eine ruhige Wohnumgebung bietet. Die Planung des Hauses erfolgt individuell nach einer ausführlichen Beratung, bei der Ihre Wünsche und Vorstellungen aufgenommen werden. Es besteht die Möglichkeit, aus verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder Satteldach sowie weiteren Ausstattungsoptionen zu wählen. Die Umsetzung beginnt erst, wenn der Grundriss Ihren Vorstellungen entspricht, sodass ein Haus entsteht, das Ihren Lebensalltag begleitet und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Energietyp
KfW 40
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafräume und zwei Bäder, die jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet sind. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Die Ausführung erfolgt in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, welche eine Grundausstattung im Sanitärbereich umfasst. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitärinstallationen und Estrich werden durch Fachbetriebe umgesetzt. Diese Ausbaustufe richtet sich an Bauherren, die Eigenleistungen beim Bau einbringen möchten, jedoch die komplexen technischen Arbeiten Experten überlassen wollen. Die Bauausführung ist sorgfältig geplant, um den Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61479 Glashütten, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten3 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Glashütten in einem Wohngebiet, das durch seine ruhige Lage besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule und einem Kindergarten in der Nähe. Dadurch sind wichtige Einrichtungen schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert und eine familienfreundliche Wohnsituation schafft.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung sowie die Umsetzung der haustechnischen Gewerke durch Fachbetriebe. Dieses Paket ist ideal für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, aber den komplexen technischen Bereich professionell ausführen lassen wollen. Bilder können Bauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

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