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Neubau-Traum in Glashütten: Idyllisch wohnen nahe Königstein

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Herzenshaus Family Gartenansicht
609.100 €Kaufpreis5.174,58 €/m²
Wohnfläche
117,71 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis
609.100 €
Preis pro m²
5.174,58 €

Geschätzte Gesamtkosten

675.949 €

Kaufpreis609.100 €
Kaufnebenkosten66.849 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
36.546 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
12.182 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
18.121 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
117,71 m²
Grundstücksfläche
522 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 117,71 m² verteilt auf 1,5 Geschossen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die sich ideal für Familien eignen. Der Entwurf umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. In Zusammenarbeit mit Ihrer STREIF-Bauberatung können Sie Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung entsprechend der planerischen und baulichen Optionen an Ihre individuellen Wünsche anpassen. Auch weitere Gestaltungsmöglichkeiten wie die Wahl der Dachform oder die Integration eines Kellers werden projektbezogen abgestimmt. So entsteht ein STREIF-Haus, dessen Grundriss und Ausstattung auf Ihren Raumbedarf und Ihre Wohnansprüche zugeschnitten sind.

Ausstattungsmerkmale

Energietyp
KfW 40
Gäste-WC
Ja
Das Haus wird mit einer harmonisch aufeinander abgestimmten Bauweise und technischer Ausstattung umgesetzt. Die Gebäudehülle, Fenster und Haustüren entsprechen den Vorgaben der jeweiligen Bau- und Leistungsbeschreibung. Innerhalb der gewählten Ausbaustufe und der planerischen Möglichkeiten können technische Komponenten und Ausstattungselemente an Ihre Anforderungen angepasst werden. Materialien, technische Details und Ausführungen werden projektspezifisch festgelegt und auf das jeweilige Hauskonzept abgestimmt.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61479 Glashütten, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten3 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Glashütten. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe und Familienfreundlichkeit aus. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Für Kinder und Familien bietet ein Spielplatz zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur und der Standort kombinieren Wohnqualität mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Ziele des täglichen Bedarfs.

Sonstige Informationen

Bilder können gegebenenfalls Anbauten, Carports, Balkone, Gauben oder ähnliche Elemente zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

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