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Moderne Architektur in Top-Lage: Wunderschönes EFH in Glashütten

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Herzenshaus Family Gartenansicht
579.910 €Kaufpreis4.926,60 €/m²
Wohnfläche
117,71 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis
579.910 €
Preis pro m²
4.926,6 €

Geschätzte Gesamtkosten

643.554 €

Kaufpreis579.910 €
Kaufnebenkosten63.644 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
34.794 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.598 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
17.252 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
117,71 m²
Grundstücksfläche
412 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus wurde nach Ihren individuellen Vorstellungen entworfen und bietet auf einer Ebene eine Wohnfläche von 117,71 m², die ausreichend Platz für die gesamte Familie bereithält. Im Wohngebiet von Glashütten gelegen, umfasst das Haus insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Vor Baubeginn erfolgte eine umfassende Beratung, um Ihre Wünsche und Anforderungen genau zu erfassen. Die Gestaltung des Hauses kann mit unterschiedlichen Dachformen erfolgen, beispielsweise Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach. Es ist sowohl mit als auch ohne Keller sowie mit einem oder mehreren Geschossen planbar. Der Grundriss wurde an Ihre Bedürfnisse angepasst, bevor die Umsetzung startete.

Ausstattungsmerkmale

Energietyp
KfW 40
Gäste-WC
Ja
Das Haus wird in der Ausbaustufe FastFertigPlus gebaut, welche eine Kombination aus Eigenleistungen und fachmännischer Ausführung ermöglicht. Die Sanitär-Grundausstattung ist in diesem Ausbaustand enthalten. Während Sie Eigenleistungen erbringen, werden die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch einen Fachbetrieb ausgeführt. Die Bauausführung ist sorgfältig geplant und berücksichtigt alle wichtigen technischen Anforderungen. Die Ausstattung ist so konzipiert, dass Sie durch Ihre Eigenleistungen gezielt Kosten kontrollieren können, während die zentralen haustechnischen Arbeiten professionell umgesetzt werden.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61479 Glashütten, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten3 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Glashütten. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule, einem Kindergarten sowie einem Spielplatz, die kurze Wege und praktische Erleichterungen im Alltag gewährleisten.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe FastFertigPlus kombiniert handwerkliche Eigenleistungen mit fachlicher Ausführung der haustechnischen Gewerke. Diese umfasst die professionelle Installation von Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich. Bilder können eventuell Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

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