***TOP-Single-Appartement, zentral, aber ruhig, I-O, frei ab Jan. 27!***

*WOW! Klein aber fein: Dieses kleine, jedoch intelligent aufgeteilte Mini-Appartement befindet sich in einem Mehrparteien-Gebäude in Idar-Oberstein. (fußläufig zu BioNtech und diversen Schulen sowie dem REWE-Markt) *WOW! Small but nice: This small but intelligently divided mini apartment is located in one Multi-party building in Idar-Oberstein. Über den Haupteingang ebener Erde und etwa 10 Treppenstufen im gemeinsamen Treppenhaus, erreichen Sie die aussergewöhnlich helle Wohneinheit im Untergeschoss. ACHTUNG, super helle Wohneinheit! Das Appartement betretend, erwartet Sie linkerhand ein schick modernisiertes kleines Badezimmer. Dieses bietet Ihnen, mit einer bodennahen Dusche, Waschbecken inkl. Unterschrank und WC, sowie einer bereits angeschlossenen Waschmaschine und einem Trockner (im Mietzins inkl.), hohen Komfort auf kompaktem Raum. NUR ein Fenster gibt es hier nicht. Die Ausstattung ist geschmackvoll gewählt, weiße Wandfliesen und mittelgraues edles Feinsteinzeug als Bodenfliesen sorgen für den modernen Charakter. Der erstaunlich geräumige Flur, bietet nicht nur eine kleine Abstellmöglichkeit für diverses Sperrige wie Staubsauger und Co., sondern auch die Möglichkeit der Kleideraufbewahrung in einer etwa 1,55 mtr. breiten Nische. Daher bietet der ca. 20m² große Hautpwohn- und Schlafraum genügend Raum für alle Nutzungsarten. Möbliert ist dieser bereits mit einer Wohn-Schlafgelegenheit (ausziehbares Sofa IKEA Hemnes - aus hygenischen Gründen bringen Sie IHRE Matratzen bitte selbst mit) und einem Regal. Sie finden hier Wohnlichkeit "all inklusive", nur den Strom und das Internet, melden Sie noch selbst an. So widmen Sie sich ausschließlich um Ihre ganz persönlichen Dinge. Die drei großen Fenster lassen ein Maximum an Licht herein und verschaffen dem Mini-Appartement mit Blick ins Grüne ein erstaunlich weites und gemütliches Wohnflair. Die Küche ist vom Wohn-Schlafraum nur durch eine Theke (mit 2 Barhockern bestückt, inkl.) getrennt und ist mit einer modernen EBK (inkl. Backofen, Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombi) ausgestattet, somit ist bereits für die elementaren Basics gesorgt. Die Böden sind überwiegend mit modernem Vinyl-Bodenbelag in edler Holzstruktur ausgelegt, Küche, Bad und Flur mit edlem Feinsteinzeug. TV schauen Sie über die bereits vorinstallierte SAT-Schüssel. Besichtigungen finden sehr gerne nach Eingang Ihrer informativen Email-Anfrage statt. IDEAL ist dieses Appartement für Wochenendpendler, Mitarbeiter der BIONTECH, Lehramtsanwärter, Schmuckschulstudenten, Mitarbeiter des Klinikums, Bundeswehrangehörige etc.

-Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und Kleideraufbewahrung, Schuhaufbewahrung und Kleiderstange inkl. -Bad mit Dusche, Badmöbel und Waschmaschine UND Trockner (im Mietzins inkl.) -großer, sehr heller Wohn-Schlafraum , Hemnes Ikea-Sofabett inkl. (nicht jedoch die Matratzen, aus hygienischen Gründen) -Küche, inkl EBK (im Mietzins inkludiert) , Theke und Barhockern, vom Wohn-Schlafbereich räumlich mittels einer halbhohen Wand getrennt. Die Wohnung ist frei ab sofort bis März 25. Ein Kellerraum steht dem Mieter dieser Wohneinheit zur Verfügung. Für Ihren PKW gibt es freie Stellplätze bei der Immobilie. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss, ist jedoch ungewöhnlich hell. WICHTIG: Aufgrund der hohen Nachfrage, bitten wir um Verständnis, dass wir uns auf die unter dem Punkt SONSTIGES angegebenen Bearbeitungshinweise berufen. OPTIONAL: Weiteres Mobilar kann auf Anfrage und gegen geringen Aufpreis sehr gerne gestellt werden. Sprechen Sie uns hierauf gerne gesondert an. WICHTIG: Die NEUEN Fotos wurden zur aktuellen Vermietung gemacht, d. h. hier wurden individuell weitere Möbel gegen einen geringen Möbelaufschlag zur Vefügung gestellt.

WICHTIG: Die Vermieterin wünscht sich für diese Wohneinheit eine/n Mieter/in, mit sicherem, eigenen Einkommen. Bevorzugt werden Sie als Zweit-Wohnsitz-Nutzer, bzw. Wochenendpendler. Es handelt sich um eine reine SINGLE-WOHNEINHEIT. Bitte richten Sie Ihre Anfrage AUSSCHLIESSLICH per email an uns mit folgenden Informationen: -IHR voller Vor- und Zuname -IHRE telefonische Erreichbarkeit, ggf. mit Angabe eines Zeitfensters in dem wir Sie erreichen können -IHR Wunschbesichtigungstermin -IHR Wunscheinzugsdatum Gerne können nach Eingang Ihrer informativen E-Mail, zeitnah Besichtigungen vereinbart werden. ***LEIDER KÖNNEN WIR AUFGRUND DER HOHEN NACHFRAGE folgende Anfragen nicht bearbeiten: -unvollständige und anonyme Email-Anfragen -telefonische Anfragen -Anfragen mit falschen Telefonnummern Bitte überprüfen Sie VOR IHRER Anfrage die Vorraussetzungen an die Mieter dieser Wohneinheit. VORRAUSSETZUNGEN für ein Mietverhältnis: -Vorlage der Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate -BEI Berufs-NEUstartern in Idar-Oberstein: BITTE den Arbeistvertrag mit Firmenkopf und Unterschrift in Kopie (bei der Besichtigung) vorlegen, entsprechende Passagen bitte schwärzen -Selbstauskunft -positive Bonitätsauskunft -Vorlage Ihrer PHV -2,5 Monatsmieten Kaution -gegenseitiges Kündigungsverzicht für 18/21 Monate. Wir bitten um Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage.