Charmantes, lichtdurchflutetes Ladenlokal im beliebten Komponistenviertel – 75 m²

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugen durch ihre großzügigen Fensterflächen, eine angenehme Atmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der lichtdurchflutete Hauptbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Vorhandene Glasabtrennungen ermöglichen eine offene, moderne Raumgestaltung mit gleichzeitig separierten Bereichen. Ein zusätzlicher, abgeschlossener Raum eignet sich hervorragend als Büro, Besprechungs- oder Behandlungszimmer. Eine kleine Teeküche sowie ein gepflegter Sanitärbereich mit WC und Waschbecken runden das Angebot ab. Nutzungsmöglichkeiten Die Räumlichkeiten eignen sich beispielsweise für: * Büro oder Agentur * Beratungsunternehmen * Praxis- oder Therapieräume * Kosmetik- oder Wellnessdienstleistungen * Atelier oder Kreativstudio * Schulungs- und Beratungsangebote * Individuelle Dienstleistungskonzepte Die jeweilige Nutzung ist nach Absprache und im Rahmen der rechtlichen Möglichkeiten zu prüfen. Wir freuen uns auf zuverlässige Interessenten, die diesen schönen Räumlichkeiten mit ihren Ideen neues Leben einhauchen möchten. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage kurz mit, welche gewerbliche Nutzung Sie planen. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich.

Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung * 75 m² Gewerbefläche * Großzügige Fensterfront mit viel Tageslicht * Helle, freundliche Räumlichkeiten * Glasabtrennungen für eine flexible Nutzung * Separater, abgeschlossener Raum * Kleine Teeküche * Gepflegtes WC mit Waschbecken * Eigener Zugang direkt von der Straße * Gepflegter Gesamtzustand * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.