Attraktives Zweifamilienhaus - Flexibles Wohnen und Investieren mit STREIF
1/8
36341 Lauterbach (Hessen), Hessen
Frei ab: 2027699.000 €Kaufpreis3.678,95 €/m²
Wohnfläche
190 m²Zimmer
6Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 699.000 €
- Preis pro m²
- 3.678,95 €
- Maklerprovision
- keine (exkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
754.920 €
Kaufpreis699.000 €
Kaufnebenkosten55.920 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 41.940 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 13.980 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 190 m²
- Grundstücksfläche
- 645 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2027
Beschreibung der Immobilie
Dieses individuell geplante Zweifamilienhaus von STREIF bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem Grundstück. Ob als Wohnraum für mehrere Generationen, mit separater Einliegerwohnung oder zur Vermietung - zwei eigenständige Wohneinheiten sind unter einem Dach vereint und ermöglichen Ihnen flexible Wohnkonzepte und Komfort. Sie profitieren von einer durchdachten Flächennutzung und können Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Baukonzept von STREIF basiert auf moderner Fertighaus-Technik und einer Bauweise, die Ihnen Vorteile bei Zeit und Kosten bietet.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
- Boden
- Fliesen, Parkett, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
Das Zweifamilienhaus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - übergeben. Das bedeutet, dass Boden- und Wandbeläge sowie Innentüren bereits enthalten sind, sodass Sie direkt einziehen können, ohne zusätzliche Arbeiten vornehmen zu müssen. Die sorgfältig geplante Bauausführung umfasst den Einsatz langlebiger Materialien, moderne Haustechnik und wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen. Die gesamte Gebäudehülle, einschließlich Fenster und Türen, ist auf gute Dämmwerte ausgelegt und unterstützt ein angenehmes Wohnumfeld. Anpassungen der Ausstattung sind möglich, damit Ihr Haus Ihren Anforderungen entspricht.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36341 Lauterbach (Hessen), Hessen
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
- Bushaltestellen6 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas2 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen2 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks2 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten2 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie erleichtert. Freizeit- und Erholungsangebote in der Nähe schaffen Möglichkeiten zur ausgewogenen Gestaltung von Arbeit und Freizeit. Die ruhige Wohnumgebung sowie die Anbindung an den Verkehr bieten gute Erreichbarkeit für Pendler und Familien.
Aussicht
Ferne
Sonstige Informationen
Mit der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - erhalten Sie die komfortabelste Variante, inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren, was Ihnen Zeit spart und den Einzug erleichtert. Für Bauherren, die eigene Leistungen erbringen möchten, stehen weitere Ausbaustufen zur Auswahl, um die Kosten entsprechend anzupassen. Eine persönliche Bauberatung bei STREIF informiert Sie umfassend zu Ausbaustufen, Finanzierungsmöglichkeiten und Förderprogrammen.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











