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Attraktives Zweifamilienhaus - Flexibles Wohnen und Investieren mit STREIF

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699.000 €Kaufpreis3.678,95 €/m²
Wohnfläche
190 m²
Zimmer
6
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
699.000 €
Preis pro m²
3.678,95 €
Maklerprovision
keine (exkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

754.920 €

Kaufpreis699.000 €
Kaufnebenkosten55.920 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
41.940 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
13.980 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
645 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Dieses individuell geplante Zweifamilienhaus von STREIF bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem Grundstück. Ob als Wohnraum für mehrere Generationen, mit separater Einliegerwohnung oder zur Vermietung - zwei eigenständige Wohneinheiten sind unter einem Dach vereint und ermöglichen Ihnen flexible Wohnkonzepte und Komfort. Sie profitieren von einer durchdachten Flächennutzung und können Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Baukonzept von STREIF basiert auf moderner Fertighaus-Technik und einer Bauweise, die Ihnen Vorteile bei Zeit und Kosten bietet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Das Zweifamilienhaus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - übergeben. Das bedeutet, dass Boden- und Wandbeläge sowie Innentüren bereits enthalten sind, sodass Sie direkt einziehen können, ohne zusätzliche Arbeiten vornehmen zu müssen. Die sorgfältig geplante Bauausführung umfasst den Einsatz langlebiger Materialien, moderne Haustechnik und wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen. Die gesamte Gebäudehülle, einschließlich Fenster und Türen, ist auf gute Dämmwerte ausgelegt und unterstützt ein angenehmes Wohnumfeld. Anpassungen der Ausstattung sind möglich, damit Ihr Haus Ihren Anforderungen entspricht.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36341 Lauterbach (Hessen), Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
  • Bushaltestellen6 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen2 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks2 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie erleichtert. Freizeit- und Erholungsangebote in der Nähe schaffen Möglichkeiten zur ausgewogenen Gestaltung von Arbeit und Freizeit. Die ruhige Wohnumgebung sowie die Anbindung an den Verkehr bieten gute Erreichbarkeit für Pendler und Familien.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Mit der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - erhalten Sie die komfortabelste Variante, inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren, was Ihnen Zeit spart und den Einzug erleichtert. Für Bauherren, die eigene Leistungen erbringen möchten, stehen weitere Ausbaustufen zur Auswahl, um die Kosten entsprechend anzupassen. Eine persönliche Bauberatung bei STREIF informiert Sie umfassend zu Ausbaustufen, Finanzierungsmöglichkeiten und Förderprogrammen.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 12, 61118 Bad Vilbel

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