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Attraktives Zweifamilienhaus - Flexibles Wohnen und Investieren mit STREIF

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679.000 €Kaufpreis3.573,68 €/m²
Wohnfläche
190 m²
Zimmer
6
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
679.000 €
Preis pro m²
3.573,68 €
Maklerprovision
keine (exkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

733.320 €

Kaufpreis679.000 €
Kaufnebenkosten54.320 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
40.740 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
13.580 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
572 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Dieses Zweifamilienhaus von STREIF wurde nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem Grundstück. Ob als Haus für mehrere Generationen, mit separater Einliegerwohnung oder als Mietobjekt - zwei eigenständige Wohneinheiten sind hier unter einem Dach vereint und schaffen so flexible Wohnlösungen. Die Grundstücksnutzung erfolgt dabei platzsparend und effizient, während Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten können. Das Baukonzept von STREIF basiert auf moderner Fertighaus-Technologie und einer Bauweise, die Ihnen sowohl Zeit als auch Kostenersparnisse ermöglicht.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Das Haus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - übergeben. Dies beinhaltet bereits fertiggestellte Wand- und Bodenbeläge sowie den Einbau von Zimmertüren, sodass Sie ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten einziehen können. Die sorgfältig geplante Bauausführung umfasst dauerhafte Materialien und moderne Haustechnik. Die Gebäudehülle mit Fenstern und Türen auf der rechten Hausseite ist wärme- und schallgedämmt und unterstützt damit die Wohnqualität. Individuelle Ausstattungsvorstellungen können berücksichtigt werden, um Ihr Haus an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36304 Alsfeld, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
  • Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte5 im Umkreis von 2 km

Kitas

  • Kitas2 im Umkreis von 2 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 1 km

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Zweifamilienhaus liegt in einer gut erschlossenen Umgebung mit einer umfassenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind in der Nähe und erleichtern den Alltag für Familien. Freizeit- und Erholungsangebote in der Umgebung schaffen Gelegenheit für Ausgleich und Erholung. Die ruhige Nachbarschaft und die verkehrsgünstige Anbindung sorgen für gute Erreichbarkeit, sowohl für Berufspendler als auch für Familien.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Mit der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - erhalten Sie die komfortabelste Variante, bei der Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits enthalten sind und Ihnen Zeit bei der Einzugsplanung sparen. Für Bauherren, die mehr Eigenleistung einbringen möchten, stehen weitere Ausbaustufen zur Auswahl, die eine individuelle Anpassung und Kostenoptimierung ermöglichen. Eine persönliche Bauberatung bei STREIF informiert Sie über passende Ausbaustufen, Finanzierungsmöglichkeiten und Förderprogramme.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 12, 61118 Bad Vilbel

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