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Attraktives Zweifamilienhaus - Flexibles Wohnen und Investieren mit STREIF

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679.000 €Kaufpreis3.573,68 €/m²
Wohnfläche
190 m²
Zimmer
6
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
679.000 €
Preis pro m²
3.573,68 €
Maklerprovision
keine (exkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

733.320 €

Kaufpreis679.000 €
Kaufnebenkosten54.320 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
40.740 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
13.580 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
879 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Dieses individuell geplante Zweifamilienhaus von STREIF bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem Grundstück. Ob als Haus für mehrere Generationen, mit einer Einliegerwohnung oder zur Vermietung - zwei getrennte Wohneinheiten sind unter einem Dach vereint und ermöglichen Ihnen flexible Wohnkonzepte mit einem hohen Maß an Komfort. Die Grundstücksausnutzung ist durchdacht, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Baukonzept von STREIF basiert auf moderner Fertighaus-Technologie und einer Bauweise, die Ihnen Zeit- und Kostenersparnisse ermöglicht.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Das Haus wird in der Ausbaustufe 4 - schlüsselfertig - übergeben. Das heißt, Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren sind bereits enthalten, sodass Sie ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten einziehen können. Die sorgfältig geplante Bauausführung umfasst widerstandsfähige Materialien, moderne Technik und eine Gebäudekonstruktion mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen. Die Gebäudehülle beinhaltet Fenster und Türen mit guten Dämmwerten, die zum Wohlbefinden im Wohnraum beitragen. Anpassungen bei der Ausstattung sind möglich, um das Haus an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
35327 Ulrichstein, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 15 km
  • Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 5 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 5 km

Schulen

  • Schulen6 im Umkreis von 10 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Zweifamilienhaus liegt in einer guten Lage mit vorteilhafter Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und Kindertagesstätten sind leicht erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie erleichtert. In der näheren Umgebung finden Sie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die eine ausgewogene Balance zwischen Arbeit und Freizeit unterstützen. Die ruhige Nachbarschaft sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sorgen für eine gute Erreichbarkeit sowohl für Berufstätige als auch für Familien.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Mit der Ausbaustufe 4 - schlüsselfertig - erhalten Sie die komfortabelste Ausführung, die Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren umfasst und Ihnen eine schnelle Einzugsplanung ermöglicht. Für Bauherren, die eigene Leistungen einbringen möchten, sind weitere Ausbaustufen verfügbar, die individuell wählbar sind, um die Baukosten zu steuern. Eine persönliche Bauberatung bei STREIF unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe und informiert über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und eventuelle Zertifizierungen.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 12, 61118 Bad Vilbel

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