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Individuell geplante Stadtvilla von STREIF - Ihr Traumhaus nach Maß

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548.000 €Kaufpreis4.384,00 €/m²
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
548.000 €
Preis pro m²
4.384 €
Maklerprovision
keine (exkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

591.840 €

Kaufpreis548.000 €
Kaufnebenkosten43.840 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
32.880 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
10.960 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
589 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie mit STREIF, wie Ihr Wunsch nach einer eigenen Stadtvilla nach Ihren persönlichen Vorstellungen umgesetzt werden kann. Dieses Bauvorhaben umfasst eine flexibel gestaltbare Stadtvilla, die an Ihre Anforderungen angepasst wird. Ob mit oder ohne Keller, mit Flachdach oder Walmdach, in modernen Farbtönen oder klassisch zurückhaltend - Ihre Stadtvilla richtet sich nach Ihrem individuellen Lebensstil. Unsere erfahrenen Bauberater begleiten Sie ausführlich, um gemeinsam mit Ihnen den passenden Grundriss und die Raumaufteilung zu planen. Dabei stehen Ihre Prioritäten im Mittelpunkt, sei es die Zimmeranzahl, Dachterrassen oder die Raumgestaltung. Mit der Fertigbauweise von STREIF profitieren Sie von planbaren Abläufen und einer flexiblen Umsetzung Ihres Hauses.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet, Pissoir
Boden
Fliesen, Kunststoff, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Die Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - realisiert. Dies umfasst die vollständige Fertigstellung inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren. Sie erhalten alle Leistungen aus einer Hand und können sich zurücklehnen, während Ihr Haus termingerecht errichtet wird. Die sorgfältige Auswahl der Materialien sowie die durchdachte Ausführung tragen zur Stabilität und zum Wohnkomfort bei. Individuelle Ausstattungswünsche werden in der persönlichen Beratung abgestimmt, sodass das Haus Ihren Anforderungen entspricht.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36341 Lauterbach (Hessen), Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
  • Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte7 im Umkreis von 2 km

Kitas

  • Kitas3 im Umkreis von 2 km

Schulen

  • Schulen2 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Standortwahl für Ihre Stadtvilla erfolgt gemeinsam mit Ihnen und berücksichtigt eine passende Infrastruktur sowie Angebote für Freizeitaktivitäten. Ob urban oder in ruhiger Wohnumgebung - STREIF unterstützt Sie bei der Suche nach dem passenden Platz für Ihr neues Zuhause. Gute Anbindung an Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind wichtige Faktoren, die wir mit Ihnen gemeinsam berücksichtigen, damit Sie sich wohlfühlen.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Sie profitieren von der umfassenden STREIF-Bauberatung, die Sie bei der Auswahl der Ausbaustufe unterstützt. Die Ausbaustufe Schlüsselfertig ist für Bauherren geeignet, die eine Bauphase mit reduziertem Zeitaufwand bevorzugen. STREIF bietet insgesamt vier Ausbaustufen mit unterschiedlichen Möglichkeiten für Eigenleistungen - von Ausbauhaus bis schlüsselfertig. Dadurch können Sie durch Eigenleistungen die Baukosten beeinflussen und flexibel planen.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 12, 61118 Bad Vilbel

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