Entweder für die große Familie oder mit Mieteinnahmen aus der zweiten Wohnung !

Dieses Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung präsentiert sich in klassischer Architektur mit einem Satteldach. Die Einliegerwohnung eignet sich sowohl zur Vermietung, als Wohnraum für ein Familienmitglied als auch für eine berufliche Nutzung. Im Erdgeschoss der Hauptwohnung erwartet Sie ein Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch vier Terrassentüren und drei Fenster von drei Seiten mit natürlichem Licht durchflutet wird. Die Terrassentüren sind so angeordnet, dass sich im Essbereich ein Ambiente ähnlich einem Wintergarten ergibt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Ankleide, ein Familienbadezimmer sowie ein Abstellraum. Das Haus misst 11,25 m x 8,705 m und verfügt über eine Netto-Raumfläche von 169,1 m², ausgelegt als Variante B mit gemeinschaftlichem Eingang.

Die haustechnische Ausstattung umfasst ein modernes Heiz-, Lüftungs- und Warmwassersystem, das auf der STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie basiert und bis zu 85 Prozent Wärmerückgewinnung bietet. Eine integrierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft, ergänzt durch einen G4-Frischluftfilter zur Verminderung von Staub und Pollen. Zusätzlich ist eine separate Trinkwasserwärmepumpe mit einem 300-Liter-Warmwasserspeicher installiert. Dieses System verzichtet auf Heizkörper, fossile Brennstoffe sowie Gasanschluss, Öl- oder Pelletslager und benötigt keine Erdbohrung.

Der angegebene Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe FASTFERTIG+, bei der nur noch die abschließenden Arbeiten bis zur Ausbaustufe EINZUGSFERTIG ausstehen. Alternativ kann das Haus in den Ausbaustufen AUSBAUFERTIG, FASTFERTIG, FASTFERTIG PLUS oder SCHLÜSSELFERTIG geplant werden. Die gewünschte Fertigstellung und der Preis werden gemeinsam in einer Bedarfsanalyse ermittelt. Die technische und optische Ausstattung kann nach individuellen Wünschen festgelegt werden. Die ersten Beratungsgespräche und die Angebotserstellung sind kostenfrei.