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Individuell geplantes Eigenheim mit innovativer Haustechnik

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Gestaltungsvorschlag Front
66450 Bexbach, Saarland
Frei ab: Nach Vereinbarung
458.900 €Kaufpreis2.979,87 €/m²
Wohnfläche
154 m²
Zimmer
5
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Stellplätze (4)

Kaufpreis

Kaufpreis
458.900 €
Preis pro m²
2.979,87 €
Garage (Kauf)
9.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

514.289 €

Kaufpreis458.900 €
Kaufnebenkosten55.389 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
29.828 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.178 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
16.383 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
154 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
4
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Ihr Bauprojekt beginnt mit einer umfassenden und partnerschaftlichen Planung, bei der alle technischen und finanziellen Aspekte im Vorfeld gemeinsam mit Ihnen abgestimmt werden. Jeder Schritt - vom Grundstückserwerb bis hin zur Festlegung des gewünschten Ausbaustatus - wird sorgfältig vorbereitet. Das Konzept baut auf den Erfahrungen einer Unternehmensgeschichte seit 1929 auf und schafft eine solide Grundlage für Ihr Hausbauvorhaben. Zu Beginn werden die Grundstücksfrage geklärt und ein auf Ihre Wünsche abgestimmtes Finanzierungskonzept entwickelt, bevor mit der konkreten Planung des Hauses begonnen wird. Ein persönliches Erstgespräch, das bei Ihnen vor Ort oder im Planungsbüro in Saarbrücken stattfinden kann, bietet Raum für Ihre individuellen Vorstellungen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff, Stein, Parkett, Laminat, Linoleum, Marmor, Granit
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Der Innenausbau erfolgt in der Ausbaustufe FF+ mit einer individuellen Gestaltung von Grundriss und Räumen. In allen Räumen wird Estrich verlegt. An den Wänden kommen Gipsfaserplatten zum Einsatz, während die Decken mit Gipskartonplatten ausgestattet sind. Die Innenfensterbänke bestehen aus Kunststein. Die Massivholztreppe wird in eigener Fertigung hergestellt. Bad und WC sind mit Sanitärobjekten ausgestattet, die Sanitärräume sind mit Wand- und Bodenfliesen versehen. Auf einer Ausstellungsfläche von 2500 m² in den STREIF-Ausstattungswelten finden Sie eine umfangreiche Auswahl an Ausstattungselementen.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 33 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66450 Bexbach, Saarland

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe2 im Umkreis von 2 km
  • Bushaltestellen6 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte5 im Umkreis von 2 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 1 km

Schulen

  • Schulen2 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten4 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

  • Hochschulen10 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Bexbach. Das Haus kann entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück in der Planungsphase errichtet werden, das direkt vom Eigentümer erworben wird. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Ohne ein persönliches Gespräch werden keine Grundstücksdaten bereitgestellt. Wir unterstützen Sie bei der Auswahl des passenden Grundstücks. Gerne beraten wir Sie auch, falls Sie Ihr Haus auf einem anderen Grundstück realisieren möchten, in einem unverbindlichen Gespräch.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Das Heizsystem kombiniert die Nutzung der Sonnenenergie mit Heizen, Lüften und Warmwasserbereitung in einem Hauskraftwerk. Die STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie ermöglicht eine Rückgewinnung von bis zu 85 % der Wärme, während die integrierte Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft sorgt. Zusätzlich ist eine separate Trinkwasserwärmepumpe mit einem 300-Liter-Warmwasserspeicher sowie ein G4-Frischluftfilter eingebaut, der Staub und Pollen reduziert. Das System kommt ohne fossile Brennstoffe aus, benötigt keinen Gasanschluss oder Lagerflächen für Öl und Pellets und erfordert keine Erdbohrungen.
Ansprechpartner/in: Thomas Heitz
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Mozartstraße 3, 66802 Überherrn

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