Zum Inhalt springen

Individuell geplantes Doppelhaus mit Grundstück

1/9
596.000 €Kaufpreis4.382,35 €/m²
Wohnfläche
136 m²
Zimmer
5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
596.000 €
Preis pro m²
4.382,35 €

Geschätzte Gesamtkosten

661.411 €

Kaufpreis596.000 €
Kaufnebenkosten65.411 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
35.760 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.920 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
17.731 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
322 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein Doppelhaus vereint das Beste aus zwei Welten: gemeinsames Wohnen mit Familie, Freunden oder als Kapitalanlage - und dennoch viel Privatsphäre dank durchdachter Architektur. STREIF Doppelhäuser im KfW40-Standard überzeugen durch moderne Grundrisse und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Der Grundriss kann ohne Aufpreis ganz individuell je Doppel-haushälfte nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Um Ihre Wünsche zu erfüllen, sind verschiedene Treppenvarianten sowie Fassaden in Putz, Klinker oder Holz erhältlich. Eine gedämmte Bodenplatte, fertig ausgestattete Bäder und Elektroinstallation sowie eine Treppe aus eigener Produktion sind im Paket enthalten. Zur Wahl stehen verschiedene moderne Heiztechnologien, mit denen Sie Ihr Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse abstimmen können. Sie entscheiden, ob Sie Ihr Haus "fastfertig+" oder "schlüsselfertig" übernehmen möchten. Unsere Festpreisgarantie gilt für 20 Monate bei zügiger Bauausführung und gibt Ihnen Planungssicherheit.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
KFW 40 Doppelhause: + Individuelle Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten, + Verschiedene Treppenvarianten erhältlich, + Fassaden in Putz, Klinker oder Holz möglich, + Gedämmte Bodenplatte, + Beinhaltet fertige Bäder - Elektroinstallation - Treppe aus eigener Produktion, + Auswahl aus mehreren hochmodernen Heiztechnologien, + Ausbaustufe "Fast Fertig Plus" oder optional "Schlüsselfertig", + Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten, + Kaufpreis des Grundstücks in der Kalkulation enthalten Warum Streif: + Sie haben einen Baupartner mit über 90 Jahren Erfahrung im Hausbau, + Sie können mit uns individuell bauen und dabei Spar- Potentiale nutzen, + Sie erhalten ein Haus im KfW 40 Plus-Standard, + Sie ziehen zeitnah in Ihr Traumhaus - gebaut mit Herz & Verstand, + Sie werden von mir persönlich bis zur Hausübergabe begleitet - VERSPROCHEN!

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61231 Bad Nauheim, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 3 km
  • Bushaltestellen6 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

  • Kitas3 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen2 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks3 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Kurstadt Bad Nauheim ist mit rund 33.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im hessischen Wetteraukreis, am Ostrand des Taunus. Das Heil- und Kneippheilbad ist vor allem für den weltweit größten geschlossenen Jugendstilkomplex, die historischen Gradierbauten und die Verbindung zu Elvis Presley bekannt. Bad Nauheim grenzt im Süden an die Kreisstadt Friedberg, liegt etwa 28 km nördlich von Frankfurt und ca. 36 km von Gießen entfernt. Zu allen drei Städten besteht eine gute ÖPNV-Verbindung, sodass diese auch ohne Auto bequem zu erreichen sind. Sollten Sie noch kein Grundstück haben, melden Sie sich! Gerne unterstütze ich meine Bauherren mit weiteren Serviceleistungen, bis Sie stolze Hausbesitzer sind.

Sonstige Informationen

Fördermittel können auf Anfrage beantragt werden - sprechen Sie uns dazu gerne an. Im Preis nicht enthalten sind die Erwerbs- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass auf Bildern eventuell dargestellte Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben nicht im Preis enthalten sind. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler, daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich. Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bei Rückfragen erreichen Sie mich am schnellsten telefonisch unter 01775551351. Ihr Anliegen können wir dann schnell und unbürokratisch besprechen.
Ansprechpartner/in: Frank Stulz - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Langwiesenweg 5, 61273 Wehrheim

Weitere Angebote von STREIF Haus GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Bad Nauheim

Finanzierung