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Unsere Besten - Top Modernes Doppelhaus - von Streif

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690.990 €Kaufpreis4.162,59 €/m²
Wohnfläche
166 m²
Zimmer
5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
690.990 €
Preis pro m²
4.162,59 €

Geschätzte Gesamtkosten

766.826 €

Kaufpreis690.990 €
Kaufnebenkosten75.836 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
41.459 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
13.820 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
20.557 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
166 m²
Grundstücksfläche
330 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein Doppelhaus verbindet gemeinsames Wohnen mit Familie, Freunden oder als Kapitalanlage, ohne dabei auf Privatsphäre zu verzichten. Die durchdachte Architektur sorgt für eine klare Trennung der Haushälften. Die STREIF Doppelhäuser bieten moderne Grundrisse und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Jede Haushälfte kann ohne zusätzliche Kosten individuell geplant werden. Zur Auswahl stehen verschiedene Treppenmodelle sowie Fassadenvarianten in Putz, Klinker oder Holz, um das Erscheinungsbild nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Im Lieferumfang enthalten sind eine gedämmte Bodenplatte, komplett ausgestattete Bäder sowie die Elektroinstallation. Die Treppe wird in eigener Produktion gefertigt. Sie können aus mehreren Heizsystemen wählen, die auf Ihre Anforderungen abgestimmt werden können. Für die Fertigstellung Ihres Hauses bieten wir unterschiedliche Ausbaustufen an, darunter "fastfertig+" und "schlüsselfertig". Das Grundstück ist im Kaufpreis inbegriffen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61191 Rosbach, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe2 im Umkreis von 3 km
  • Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Rosbach vor der Höhe liegt am Rand des Taunus südwestlich von Friedberg im Wetteraukreis. Die Stadt ist durch ihre direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz ideal gelegen: Frankfurt und Gießen erreichen Sie mit dem Auto in etwa 30 Minuten, Bad Homburg in rund 20 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten - auch ohne eigenen PKW.

Sonstige Informationen

Fördermittel können auf Anfrage beantragt werden - sprechen Sie uns dazu gerne an. Im Preis nicht enthalten sind die Erwerbs- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass auf Bildern eventuell dargestellte Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben nicht im Preis enthalten sind. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler, daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich. Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bei Rückfragen erreichen Sie mich am schnellsten telefonisch unter 01775551351. Ihr Anliegen können wir dann schnell und unbürokratisch besprechen.
Ansprechpartner/in: Frank Stulz - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Langwiesenweg 5, 61273 Wehrheim

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