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Einfamilienhaus Family Line - projektiert nach Kundenwünschen

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495.500 €Kaufpreis3.393,84 €/m²
Wohnfläche
146 m²
Zimmer
5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
495.500 €
Preis pro m²
3.393,84 €

Geschätzte Gesamtkosten

549.881 €

Kaufpreis495.500 €
Kaufnebenkosten54.381 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
29.730 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.910 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
14.741 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
146 m²
Grundstücksfläche
680 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Einfamilienhaus Family Line präsentiert sich mit einer zeitlosen Architektur und einem klassischen Satteldach auf eineinhalb Geschossen. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Innenräume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der durchdachte Entwurf sorgt dank optimal genutzter Flächen für vielseitige Möblierungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss sorgt der Kniestock für ein behagliches Wohngefühl unter dem Dach. Der Grundriss sowie Ausstattungsdetails wie Treppenform und Fassadengestaltung können individuell angepasst werden, sodass Ihr zukünftiges Zuhause Ihren persönlichen Wünschen entspricht.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Zur Ausstattung gehören eine gedämmte Bodenplatte sowie eine Treppe, die in eigener Fertigung hergestellt wird. Die Bäder sind bereits vollständig eingerichtet, und die Elektroinstallation ist ebenfalls im Haus enthalten. Die Planung bietet die Möglichkeit, moderne Heizsysteme einzubauen, die Sie je nach Bedarf auswählen können. Außerdem ist eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage vorhanden.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63691 Ranstadt, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe4 im Umkreis von 5 km

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 1 km

Kitas

  • Kitas3 im Umkreis von 5 km

Schulen

  • Schulen5 im Umkreis von 5 km

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten6 im Umkreis von 5 km

Hochschulen

  • Hochschulen3 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Gemeinde Ranstadt liegt am östlichen Rand der Wetterau mit rund 5.400 Einwohnern. Die Gemeinde liegt rund 20 km von Friedberg entfernt. Von dort besteht Anschluss an die Fernverkehrslinien (ICE/IC), wodurch auch das Rhein-Main-Gebiet bequem erreichbar ist. Sollten Sie noch kein Grundstück haben, melden Sie sich! Gerne unterstütze ich meine Bauherren mit weiteren Serviceleistungen, bis Sie stolze Hausbesitzer sind.

Sonstige Informationen

Fördermittel können auf Anfrage beantragt werden - sprechen Sie uns dazu gerne an. Im Preis nicht enthalten sind die Erwerbs- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass auf Bildern eventuell dargestellte Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben nicht im Preis enthalten sind. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler, daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich. Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bei Rückfragen erreichen Sie mich am schnellsten telefonisch unter 01775551351. Ihr Anliegen können wir dann schnell und unbürokratisch besprechen.
Ansprechpartner/in: Frank Stulz - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Langwiesenweg 5, 61273 Wehrheim

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