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Exclusive Line Typ 01 mit Grundstück in Bad Vilbel

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1.295.000 €Kaufpreis7.848,48 €/m²
Wohnfläche
165 m²
Zimmer
5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
1.295.000 €
Preis pro m²
7.848,48 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.437.126 €

Kaufpreis1.295.000 €
Kaufnebenkosten142.126 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
77.700 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
25.900 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
38.526 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
471 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus der Exclusive Line Typ 01 wurde nach den Wünschen der Bauherren projektiert und beinhaltet bereits das passende Grundstück. Die Immobilie bietet eine flexible Gestaltung des Grundrisses ohne zusätzliche Kosten, sodass Sie Ihr Zuhause individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Das Baukonzept umfasst eine gedämmte Bodenplatte und modern ausgestattete Bäder sowie eine fertig installierte Elektroausstattung. Die massive Treppe ist bereits eingebaut. Zudem stehen verschiedene moderne Heizsysteme zur Auswahl, die auf Ihre Anforderungen abgestimmt werden können. Unser Unternehmen begleitet Sie persönlich von der Planung bis zur Übergabe Ihres Hauses, um Ihre Vorstellungen umzusetzen und den Bauprozess zu unterstützen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Das Haus verfügt über eine sorgfältig geplante Bauausführung mit einer wärmegedämmten Bodenplatte, modern ausgestatteten Bädern, einer bereits installierten Elektroausstattung und einer massiven Treppe. Die Heiztechnik kann aus verschiedenen zeitgemäßen Systemen gewählt und individuell angepasst werden.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61118 Bad Vilbel, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
  • Bahnhöfe3 im Umkreis von 5 km
  • Bushaltestellen5 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 1 km

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Bad Vilbel ist mit 37.338 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im hessischen Wetteraukreis, durch ihre Mineralquellen überregional bekannt, und die Burgfestspiele auf der Wasserburg sind das kulturelle Aushängeschild. Sie grenzt an den nördlichen Stadtrand von Frankfurt am Main und liegt rund 20 km von der Kreisstadt Friedberg entfernt. Zu beiden Städten besteht eine gute ÖPNV-Verbindung, sodass diese auch ohne Auto bequem zu erreichen sind. Sollten Sie noch kein Grundstück haben, melden Sie sich! Gerne unterstütze ich meine Bauherren mit weiteren Serviceleistungen, bis Sie stolze Hausbesitzer sind.

Sonstige Informationen

Fördermittel können auf Anfrage beantragt werden - sprechen Sie uns dazu gerne an. Im Preis nicht enthalten sind die Erwerbs- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass auf Bildern eventuell dargestellte Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben nicht im Preis enthalten sind. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler, daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich. Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bei Rückfragen erreichen Sie mich am schnellsten telefonisch unter 01775551351. Ihr Anliegen können wir dann schnell und unbürokratisch besprechen.
Ansprechpartner/in: Frank Stulz - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Langwiesenweg 5, 61273 Wehrheim

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