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City Line - Haus mit Walmdach projektiert nach Kundenwunsch

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599.500 €Kaufpreis4.134,48 €/m²
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
599.500 €
Preis pro m²
4.134,48 €

Geschätzte Gesamtkosten

665.295 €

Kaufpreis599.500 €
Kaufnebenkosten65.795 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
35.970 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.990 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
17.835 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
475 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Hauskonzept City Line präsentiert sich als ein Wohnhaus mit Walmdach, das sich über zwei Etagen erstreckt und auf individuelle Anforderungen abgestimmt wird. Die Räume sind lichtdurchflutet gestaltet, und der Grundriss kann ohne zusätzliche Kosten an Ihre Vorstellungen angepasst werden. Die Stadtvilla zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die auch einen praktischen Nebenraum einschließt. Verschiedene Treppenmodelle sowie Fassadengestaltungen in Putz, Klinker oder Holz stehen zur Auswahl, um das Haus an Ihre Wünsche anzupassen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Das Haus verfügt über eine gedämmte Bodenplatte, vollständig ausgestattete Badezimmer, eine Elektroinstallation sowie eine Treppe aus eigener Herstellung. Zusätzlich können Sie aus verschiedenen Heizsystemen wählen, um Ihr Haus entsprechend Ihren Anforderungen auszustatten. Die Bauausführung bietet die Möglichkeit, das Haus in der Ausbaustufe "fastfertig+" oder als "schlüsselfertig" zu übernehmen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63674 Altenstadt, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe3 im Umkreis von 3 km
  • Bushaltestellen5 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte3 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

  • Kitas3 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen2 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten4 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die moderne Stadtvilla entsteht in Altenstadt im hessischen Wetteraukreis. Die Gemeinde ist verkehrsgünstig gelegen: Frankfurt am Main ist über die Autobahn A 45 in kurzer Zeit erreichbar. Der Verwaltungssitz Friedberg befindet sich ebenfalls in der Nähe. Darüber hinaus besteht eine direkte RMV-Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof, was eine komfortable Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht.

Sonstige Informationen

Fördermittel können auf Anfrage beantragt werden - sprechen Sie uns dazu gerne an. Im Preis nicht enthalten sind die Erwerbs- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass auf Bildern eventuell dargestellte Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben nicht im Preis enthalten sind. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler, daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich. Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bei Rückfragen erreichen Sie mich am schnellsten telefonisch unter 01775551351. Ihr Anliegen können wir dann schnell und unbürokratisch besprechen.
Ansprechpartner/in: Frank Stulz - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Langwiesenweg 5, 61273 Wehrheim

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