Modernes Bauhausstilhaus in Burbach in Toplage
1/13
649.780 €Kaufpreis3.609,89 €/m²
Wohnfläche
180 m²Zimmer
6Terrasse
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 649.780 €
- Preis pro m²
- 3.609,89 €
- Maklerprovision
- provisionsfrei (exkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
705.011 €
Kaufpreis649.780 €
Kaufnebenkosten55.231 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 42.235 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 12.996 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 578 m²
- Nutzfläche
- 15 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Gestalten Sie mit STREIF Ihr individuelles Bauhausstilhaus, das auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten wird. Im Wohngebiet OTBurbach entsteht Ihr neues Bauprojekt mit einer Wohnfläche von 180 m² auf einem Grundstück von 973 m², das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung bietet. Dieses dreistöckige Bauhaushaus umfasst sechs Zimmer, darunter fünf Schlafräume sowie zwei Bäder mit ansprechender Ausstattung. Die Architektur lässt sich nach Ihren Vorstellungen gestalten - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach sowie in moderner Farbgebung oder klassisch zurückhaltend. Unsere Beratung vor Ort unterstützt Sie bei der Planung, damit Ihre individuellen Anforderungen berücksichtigt werden können.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- Niedrigenergiehaus
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Gäste-WC
- Ja
Das Haus bietet verschiedene Optionen, wie den schlüsselfertigen Bau oder die Errichtung als Ausbauhaus, bei dem Sie durch eigene Arbeiten Kosten sparen und Ihr Zuhause selbst mitgestalten können. In der Ausbaustufe "FastFertigPlus" sind die sanitären Grundinstallationen enthalten, während die haustechnischen Arbeiten von Fachfirmen ausgeführt werden. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Die Fundamentplatte ist gedämmt, die Fenster und Haustüren stammen von anerkannten Herstellern, und die Elektroinstallation ist bereits enthalten. Zudem sind Sanitärobjekte von Markenlieferanten im Paket enthalten.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
57299 Burbach, Nordrhein-Westfalen
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
- Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte6 im Umkreis von 5 km
Kitas
- Kitas6 im Umkreis von 5 km
Schulen
- Schulen9 im Umkreis von 5 km
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen15 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Grundstück in Toplage befindet sich in OTBurbach, das durch eine günstige Anbindung an den Vorort Burbach sowie die Autobahn A45 überzeugt. Das Grundstück steht zum sofortigen Baubeginn bereit und ermöglicht eine individuelle Bebauung nach Ihren Vorstellungen. Die genaue Lage unserer voll erschlossenen Baugrundstücke erfahren Sie gerne im persönlichen Kontakt mit uns.
Aussicht
Ferne
Sonstige Informationen
Der Angebotspreis umfasst das Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren. Zusätzliche Baunebenkosten sind zu berücksichtigen. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen Netzwerkpartner. Bildmaterial kann zusätzliche Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Vorverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frank Gierlichs - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











