Zum Inhalt springen

Aktionshaus FAMILY Frühlingszauber XL

1/7
590.000 €Kaufpreis3.831,17 €/m²
Wohnfläche
154 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis
590.000 €
Preis pro m²
3.831,17 €

Geschätzte Gesamtkosten

654.753 €

Kaufpreis590.000 €
Kaufnebenkosten64.753 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
35.400 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.800 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
17.553 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
154 m²
Grundstücksfläche
365 m²
Nutzfläche
154 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Aktionshaus Frhlingszauber FAMILY in der XL-Variante besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Zentrum des Familienlebens steht ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Flche von fast 40 m. Zustzlich bietet ein flexibler Raum, der als Hobbyzimmer, Gste- oder Schlafzimmer verwendet werden kann, weiteren Komfort. Das Erdgeschoss wird durch eine Diele, ein Gste-WC mit der Mglichkeit einer Dusche sowie einen Hauswirtschafts- und Haustechnikraum ergnzt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei groz Kinderzimmer mit jeweils 15 m sowie der Elternbereich inklusive Ankleide. Ein groz Familienbad vervollstndigt das Raumangebot. Insgesamt umfasst der Grundriss eine Netto-Raumflche von 144,38 m. Die Positionen der Treppe und des Haustechnikraums sind im Aktionshausangebot festgelegt.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Das Gebude verfgt ber auenwnde mit wrme- und schallgedmmter Konstruktion. Die Heiztechnik arbeitet mit einer Luft-Luft-Wrmepumpe, die eine integrierte Lftungsanlage mit Wrmerckgewinnung einschliet. Zum Leistungspaket gehren unter anderem eine gedmmte Fundamentplatte, eine Haustr von KERA sowie Fenster des Herstellers Porta/Kmmerling mit einer farblichen Gestaltung (innen wei, auen anthrazit) und elektrische IO-Funkrolllden. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, Sanitarobjekte von Markenherstellern sowie die Elektroinstallation sind ebenfalls enthalten. Die Raumaufteilung und Grundrissgestaltung knnen an Ihre Bedrfnisse angepasst werden, wobei die Lage der Treppe und des Haustechnikraums unvernderlich bleibt. Zudem sind Vorbereitungen fr die Installation einer Photovoltaikanlage getroffen.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
64850 Schaafheim, Hessen
Das Haus befindet sich auf einem ansprechenden Grundstck in einem ruhigen Wohngebiet.

Sonstige Informationen

Bitte richten Sie Anfragen telefonisch an Frank Kress unter der Nummer 017661370032.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

Weitere Angebote von STREIF Haus GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Schaafheim

Finanzierung