Aktionshaus FAMILY Frühlingszauber XL
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590.000 €Kaufpreis3.831,17 €/m²
Wohnfläche
154 m²Zimmer
4Kaufpreis
- Kaufpreis
- 590.000 €
- Preis pro m²
- 3.831,17 €
Geschätzte Gesamtkosten
654.753 €
Kaufpreis590.000 €
Kaufnebenkosten64.753 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 35.400 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 11.800 €
- Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
- 17.553 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 154 m²
- Grundstücksfläche
- 365 m²
- Nutzfläche
- 154 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Das Aktionshaus Frhlingszauber FAMILY in der XL-Variante besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Zentrum des Familienlebens steht ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Flche von fast 40 m. Zustzlich bietet ein flexibler Raum, der als Hobbyzimmer, Gste- oder Schlafzimmer verwendet werden kann, weiteren Komfort. Das Erdgeschoss wird durch eine Diele, ein Gste-WC mit der Mglichkeit einer Dusche sowie einen Hauswirtschafts- und Haustechnikraum ergnzt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei groz Kinderzimmer mit jeweils 15 m sowie der Elternbereich inklusive Ankleide. Ein groz Familienbad vervollstndigt das Raumangebot. Insgesamt umfasst der Grundriss eine Netto-Raumflche von 144,38 m. Die Positionen der Treppe und des Haustechnikraums sind im Aktionshausangebot festgelegt.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Gäste-WC
- Ja
Das Gebude verfgt ber auenwnde mit wrme- und schallgedmmter Konstruktion. Die Heiztechnik arbeitet mit einer Luft-Luft-Wrmepumpe, die eine integrierte Lftungsanlage mit Wrmerckgewinnung einschliet. Zum Leistungspaket gehren unter anderem eine gedmmte Fundamentplatte, eine Haustr von KERA sowie Fenster des Herstellers Porta/Kmmerling mit einer farblichen Gestaltung (innen wei, auen anthrazit) und elektrische IO-Funkrolllden. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, Sanitarobjekte von Markenherstellern sowie die Elektroinstallation sind ebenfalls enthalten. Die Raumaufteilung und Grundrissgestaltung knnen an Ihre Bedrfnisse angepasst werden, wobei die Lage der Treppe und des Haustechnikraums unvernderlich bleibt. Zudem sind Vorbereitungen fr die Installation einer Photovoltaikanlage getroffen.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
64850 Schaafheim, Hessen
Das Haus befindet sich auf einem ansprechenden Grundstck in einem ruhigen Wohngebiet.
Sonstige Informationen
Bitte richten Sie Anfragen telefonisch an Frank Kress unter der Nummer 017661370032.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











