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Modern gestaltetes Einfamilienhaus in 1 ½-geschossiger Bauweise

1/8
670.000 €Kaufpreis4.187,50 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis
670.000 €
Preis pro m²
4.187,5 €

Geschätzte Gesamtkosten

730.769 €

Kaufpreis670.000 €
Kaufnebenkosten60.769 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
23.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
13.400 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
23.919 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
520 m²
Nutzfläche
160 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Fertighaus Köln von STREIF besticht durch eine moderne Architektur und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die offene Raumgestaltung mit Galerie erzeugt ein besonderes Wohnambiente und bietet genügend Raum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum. Der Technikraum liegt neben der Garage und ist auch direkt von dort aus zugänglich, was im Alltag praktische Vorteile bietet, zum Beispiel um Einkäufe oder Sportausrüstung unkompliziert im Hauswirtschaftsraum zu verstauen. Am Eingang des Hauses ist ein separater Garderobenbereich vorgesehen. Sechs große Terrassentüren verbinden den Wohnbereich mit der überdachten Terrasse und dem Garten. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer mit eigenem Duschbad vorhanden. Der Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die Dachterrasse, die als Rückzugsort dient. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind beispielhaft; jedes STREIF-Haus wird nach den individuellen Vorstellungen der Bauherren geplant und realisiert.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Gäste-WC
Ja
Das Haus verfügt über einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie einen separaten Arbeitsraum. Ein Duschbad ist im Erdgeschoss vorhanden, ergänzt durch Hauswirtschafts- und Technikraum, der neben der Garage liegt und von dort zugänglich ist. Sechs große Terrassentüren schaffen einen fließenden Übergang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss stehen zwei Kinderzimmer mit eigenem Duschbad bereit. Der Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad sowie Zugang zur Dachterrasse.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63762 Großostheim, Bayern
Das Objekt befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in einer attraktiven Lage.

Sonstige Informationen

Anfragen zu diesem Projekt können telefonisch gestellt werden unter der Nummer 017661370032. Das Fertighaus wird individuell entsprechend den Wünschen der Bauherren projektiert und umgesetzt.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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