Modern gestaltetes Einfamilienhaus in 1 ½-geschossiger Bauweise
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670.000 €Kaufpreis4.187,50 €/m²
Wohnfläche
160 m²Zimmer
4Kaufpreis
- Kaufpreis
- 670.000 €
- Preis pro m²
- 4.187,5 €
Geschätzte Gesamtkosten
730.769 €
Kaufpreis670.000 €
Kaufnebenkosten60.769 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 23.450 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 13.400 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 23.919 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 520 m²
- Nutzfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Das Fertighaus Köln von STREIF besticht durch eine moderne Architektur und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die offene Raumgestaltung mit Galerie erzeugt ein besonderes Wohnambiente und bietet genügend Raum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum. Der Technikraum liegt neben der Garage und ist auch direkt von dort aus zugänglich, was im Alltag praktische Vorteile bietet, zum Beispiel um Einkäufe oder Sportausrüstung unkompliziert im Hauswirtschaftsraum zu verstauen. Am Eingang des Hauses ist ein separater Garderobenbereich vorgesehen. Sechs große Terrassentüren verbinden den Wohnbereich mit der überdachten Terrasse und dem Garten. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer mit eigenem Duschbad vorhanden. Der Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die Dachterrasse, die als Rückzugsort dient. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind beispielhaft; jedes STREIF-Haus wird nach den individuellen Vorstellungen der Bauherren geplant und realisiert.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Gäste-WC
- Ja
Das Haus verfügt über einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie einen separaten Arbeitsraum. Ein Duschbad ist im Erdgeschoss vorhanden, ergänzt durch Hauswirtschafts- und Technikraum, der neben der Garage liegt und von dort zugänglich ist. Sechs große Terrassentüren schaffen einen fließenden Übergang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss stehen zwei Kinderzimmer mit eigenem Duschbad bereit. Der Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad sowie Zugang zur Dachterrasse.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63762 Großostheim, Bayern
Das Objekt befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in einer attraktiven Lage.
Sonstige Informationen
Anfragen zu diesem Projekt können telefonisch gestellt werden unter der Nummer 017661370032. Das Fertighaus wird individuell entsprechend den Wünschen der Bauherren projektiert und umgesetzt.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











