Aktionshaus FAMILY mit flexibler Raumgestaltung
1/10
510.000 €Kaufpreis3.355,26 €/m²
Wohnfläche
152 m²Zimmer
3Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 510.000 €
- Preis pro m²
- 3.355,26 €
Geschätzte Gesamtkosten
556.257 €
Kaufpreis510.000 €
Kaufnebenkosten46.257 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 17.850 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 10.200 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 18.207 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 152 m²
- Grundstücksfläche
- 460 m²
- Nutzfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Das FAMILY Haus zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von nahezu 40 m², der das tägliche Familienleben prägt. Zusätzlich steht ein flexibler Raum zur Verfügung, der als Hobbyraum, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann und somit zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Erdgeschoss wird durch eine Diele, ein Gäste-WC mit der Option auf eine Dusche sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer mit jeweils 15 m² sowie ein Elternbereich mit angrenzender Ankleide. Ein großzügiges Familienbad komplettiert das Raumangebot. Insgesamt umfasst der Grundriss eine Netto-Raumfläche von 140,38 m². Das Haus ist zweigeschossig und verfügt über ein Satteldach.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
Die Außenwände des Hauses sind nach dem Passiv-Haus-Standard gebaut und werden durch eine Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung ergänzt. Im Grundpreis enthalten sind unter anderem eine individuelle Grundrissanpassung, die Fundamentplatte sowie eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage. Zur Ausstattung gehören eine Haustür der Marke KERA, Fenster von Porta/Kömmerling sowie eine Geschosstreppe aus Massivholz, die in eigener Fertigung hergestellt wird. Elektroinstallationen und eine Baubetreuung sind ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63814 Mainaschaff, Bayern
Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Mainaschaff, das über einen großzügigen Garten verfügt.
Sonstige Informationen
Die Bilder können eventuell Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Ein Vorverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











