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Modern geplante Doppelhaushälfte in Brensbach Nieder-Kainsbach

1/8
420.000 €Kaufpreis3.000,00 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
420.000 €
Preis pro m²
3.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

466.095 €

Kaufpreis420.000 €
Kaufnebenkosten46.095 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
25.200 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
8.400 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
12.495 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
420 m²
Nutzfläche
140 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In Brensbach Nieder-Kainsbach haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause in Zusammenarbeit mit STREIF zu gestalten. Die geplante Doppelhaushälfte erstreckt sich über etwa 140 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und richtet sich besonders an Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum und flexible Nutzung legen. Auf dem 420 m² großen Grundstück können Sie Ihren Außenbereich individuell gestalten. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet das Haus vielfältige Optionen für komfortables Wohnen und persönliche Rückzugsbereiche. Das durchdachte Raumkonzept ist für Paare, Familien sowie Mehrgenerationenhaushalte geeignet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Das Gebäude wird mittels moderner Wärmepumpentechnik beheizt und überzeugt durch eine sorgfältig geplante Bauausführung mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
64395 Brensbach Nieder-Kainsbach, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe8 im Umkreis von 10 km
  • Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 2 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen5 im Umkreis von 5 km

Sport

  • Sportstätten3 im Umkreis von 5 km

Hochschulen

  • Hochschulen6 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das sonnige Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Mainaschaff und verfügt über einen großzügigen Garten.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" umfasst die Grundinstallation der Sanitäranlagen sowie die fachgerechte Montage von Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch qualifizierte Handwerker. Hinweis: Fotos können Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Vorverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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