Modern geplante Doppelhaushälfte in Brensbach Nieder-Kainsbach
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420.000 €Kaufpreis3.000,00 €/m²
Wohnfläche
140 m²Zimmer
4Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 420.000 €
- Preis pro m²
- 3.000 €
Geschätzte Gesamtkosten
466.095 €
Kaufpreis420.000 €
Kaufnebenkosten46.095 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 25.200 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 8.400 €
- Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
- 12.495 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 420 m²
- Nutzfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
In Brensbach Nieder-Kainsbach haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause in Zusammenarbeit mit STREIF zu gestalten. Die geplante Doppelhaushälfte erstreckt sich über etwa 140 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und richtet sich besonders an Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum und flexible Nutzung legen. Auf dem 420 m² großen Grundstück können Sie Ihren Außenbereich individuell gestalten. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet das Haus vielfältige Optionen für komfortables Wohnen und persönliche Rückzugsbereiche. Das durchdachte Raumkonzept ist für Paare, Familien sowie Mehrgenerationenhaushalte geeignet.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
Das Gebäude wird mittels moderner Wärmepumpentechnik beheizt und überzeugt durch eine sorgfältig geplante Bauausführung mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
64395 Brensbach Nieder-Kainsbach, Hessen
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe8 im Umkreis von 10 km
- Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte2 im Umkreis von 2 km
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen5 im Umkreis von 5 km
Sport
- Sportstätten3 im Umkreis von 5 km
Hochschulen
- Hochschulen6 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das sonnige Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Mainaschaff und verfügt über einen großzügigen Garten.
Sonstige Informationen
Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" umfasst die Grundinstallation der Sanitäranlagen sowie die fachgerechte Montage von Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch qualifizierte Handwerker. Hinweis: Fotos können Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Vorverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











