Modernes Einfamilienhaus mit offener Raumgestaltung
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529.000 €Kaufpreis3.648,28 €/m²
Wohnfläche
145 m²Zimmer
4Kaufpreis
- Kaufpreis
- 529.000 €
- Preis pro m²
- 3.648,28 €
Geschätzte Gesamtkosten
576.980 €
Kaufpreis529.000 €
Kaufnebenkosten47.980 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 18.515 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 10.580 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 18.885 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstücksfläche
- 510 m²
- Nutzfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses STREIF-Haus überzeugt durch ein modernes Design und helle, lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Fertighaus Köln zeichnet sich durch seine offene Raumgestaltung mit einer Galerie aus, die ein besonderes Raumgefühl und ausreichend Platz für Familien bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich, eine angrenzende Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum. Der Technikraum ist neben der Garage angeordnet und kann auch von dort aus betreten werden, was im Alltag praktische Vorteile bietet, etwa beim Verstauen von Einkäufen oder Sportausrüstung. Am Eingangsbereich ist ein separater Garderobenbereich vorgesehen. Sechs großzügige Terrassentüren verbinden den Wohnraum mit der überdachten Terrasse und dem Garten. Im Dachgeschoss stehen zwei Kinderzimmer mit eigenen Rückzugsbereichen zum Schlafen und Spielen sowie ein eigenes Duschbad zur Verfügung. Der Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein separates Badezimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Dachterrasse, die als ruhiger Rückzugsort genutzt werden kann. Die gezeigten Fotos und Grundrisse dienen als Beispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell entsprechend den Wünschen der Kunden geplant und gebaut.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Gäste-WC
- Ja
Das Haus verfügt über eine offene Bauweise mit einer Galerie und sechs Terrassentüren, die für viel Tageslicht sorgen. Der Technikraum ist neben der Garage platziert und bietet einen praktischen Zugang für verschiedene Alltagsanforderungen. Im Dachgeschoss sind separate Bäder für Kinder und Eltern vorhanden, sowie ein Ankleideraum im Elternschlafzimmer. Die überdachte Terrasse ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63825 Schöllkrippen, Bayern
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
- Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte4 im Umkreis von 1 km
Kitas
- Kitas4 im Umkreis von 5 km
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten3 im Umkreis von 1 km
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das sonnige Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage.
Sonstige Informationen
Bitte richten Sie Ihre Anfragen telefonisch unter der Nummer 017661370032 an uns.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











