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Modernes Einfamilienhaus mit offener Raumgestaltung

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529.000 €Kaufpreis3.648,28 €/m²
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis
529.000 €
Preis pro m²
3.648,28 €

Geschätzte Gesamtkosten

576.980 €

Kaufpreis529.000 €
Kaufnebenkosten47.980 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
18.515 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
10.580 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
18.885 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
510 m²
Nutzfläche
145 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses STREIF-Haus überzeugt durch ein modernes Design und helle, lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Fertighaus Köln zeichnet sich durch seine offene Raumgestaltung mit einer Galerie aus, die ein besonderes Raumgefühl und ausreichend Platz für Familien bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich, eine angrenzende Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum. Der Technikraum ist neben der Garage angeordnet und kann auch von dort aus betreten werden, was im Alltag praktische Vorteile bietet, etwa beim Verstauen von Einkäufen oder Sportausrüstung. Am Eingangsbereich ist ein separater Garderobenbereich vorgesehen. Sechs großzügige Terrassentüren verbinden den Wohnraum mit der überdachten Terrasse und dem Garten. Im Dachgeschoss stehen zwei Kinderzimmer mit eigenen Rückzugsbereichen zum Schlafen und Spielen sowie ein eigenes Duschbad zur Verfügung. Der Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein separates Badezimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Dachterrasse, die als ruhiger Rückzugsort genutzt werden kann. Die gezeigten Fotos und Grundrisse dienen als Beispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell entsprechend den Wünschen der Kunden geplant und gebaut.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Gäste-WC
Ja
Das Haus verfügt über eine offene Bauweise mit einer Galerie und sechs Terrassentüren, die für viel Tageslicht sorgen. Der Technikraum ist neben der Garage platziert und bietet einen praktischen Zugang für verschiedene Alltagsanforderungen. Im Dachgeschoss sind separate Bäder für Kinder und Eltern vorhanden, sowie ein Ankleideraum im Elternschlafzimmer. Die überdachte Terrasse ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63825 Schöllkrippen, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte4 im Umkreis von 1 km

Kitas

  • Kitas4 im Umkreis von 5 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten3 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das sonnige Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage.

Sonstige Informationen

Bitte richten Sie Ihre Anfragen telefonisch unter der Nummer 017661370032 an uns.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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