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Aktionshaus FAMILY Haus in XL-Größe

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559.000 €Kaufpreis3.493,75 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
559.000 €
Preis pro m²
3.493,75 €

Geschätzte Gesamtkosten

620.350 €

Kaufpreis559.000 €
Kaufnebenkosten61.350 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
33.540 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.180 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
16.630 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
580 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baujahr
2023
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das FAMILY Haus im Rahmen des Aktionsangebots präsentiert sich mit durchdachter Raumaufteilung. Im Zentrum des Familienlebens steht ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich von fast 40 m². Ein zusätzlicher Raum, der sich flexibel als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen lässt, bietet weitere Möglichkeiten. Das Erdgeschoss wird durch eine Diele, ein Gäste-WC mit der Option auf eine Dusche sowie einen Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum ergänzt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer mit jeweils 15 m² sowie der Elternbereich inklusive Ankleide. Ein großzügiges Familienbad vervollständigt das Raumangebot. Insgesamt verfügt das Haus über eine Netto-Raumfläche von 144,38 m². Die Positionierung von Treppe und Haustechnikraum ist beim Frühlingszauberangebot festgelegt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Das Einfamilienhaus ist 1,5-geschossig mit einem Satteldach und einem 1,00 m hohen Kniestock errichtet. Die Bauausführung ist sorgfältig geplant und beinhaltet eine Fundamentplatte sowie eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, die harmonisch in das Raumkonzept eingebunden ist. Fenster und Haustür stammen von den Herstellern Porta/Kömmerling und KERA. Die Elektroinstallation ist bereits umgesetzt. Außerdem ist das Haus mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe ausgestattet, die eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung kombiniert. Die Konstruktion berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt somit ein angenehmes Wohngefühl.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63579 Somborn, Hessen
Das Grundstück befindet sich an einem sonnigen Standort mit vorteilhafter Lage.

Sonstige Informationen

Die Abbildungen können Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Vorverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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