STREIF-HOME&GENERATION Zweifamilienhaus CITY 190 Zwei Wohnungen, eine gut durchdachte Grundrissplanung und eine moderne Eleganz in der Architektu

Das zweigeschossige Zweifamilienhaus CITY 190 von STREIF bietet zwei separate Wohneinheiten, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Die Architektur präsentiert sich modern und stilvoll mit einem Walmdach. Die Basisversion des Hauses kann durch verschiedene Bauelemente wie einen Übereckerker, einen Balkon oder eine Überdachung erweitert werden, um dem Gebäude eine persönliche Note zu verleihen. Große, bodentiefe Doppelflügeltüren zur Terrasse lassen viel Tageslicht in die Wohnbereiche beider Wohnungen und schaffen eine Atmosphäre, die an einen Wintergarten erinnert. Jede Einheit umfasst einen offenen Bereich für Kochen, Essen und Wohnen, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Familienbad mit Wanne und separater Dusche. Die Grundrisse sind so gestaltet, dass kurze Wege und ein angenehmes Wohnen ermöglicht werden. Praktisch angeordnet befindet sich im Obergeschoss neben der Küche ein Hauswirtschafts- und Technikraum, während im Erdgeschoss ein weiterer Raum für Haustechnik und Hauswirtschaft im Flurbereich neben der Treppe vorhanden ist. Eine besondere Neuerung ist die Möglichkeit, die Ausstattung des Hauses digital über eine App zu planen, ergänzt durch einen virtuellen Hausrundgang auf der Webseite www.streif.de/virtuelle-hausausstattung.

Die Außenwände des Hauses sind wärmegedämmt und entsprechen dem Passivhaus-Standard. Das Heizsystem arbeitet mit einer Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Im Lieferumfang enthalten sind unter anderem eine Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, eine sorgfältig geplante Haustür von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling sowie eine massive Holztreppe aus eigener Fertigung. Die Elektroinstallation ist ebenso im Paket enthalten wie eine umfassende Baubetreuung. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Der Angebotspreis inkludiert das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig inklusive Malerarbeiten. Bodenbeläge können auf Wunsch von STREIF verlegt werden, alternativ sind sie als Eigenleistung möglich. Es fallen zusätzliche Baunebenkosten an. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen Partner aus dem STREIF-Netzwerk. Abbildungen können optionale Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.