Moderne zweigeschossige Stadtvilla mit individuellem Grundriss

Diese zweigeschossige Stadtvilla zeichnet sich durch ein zeitgemäßes Architektenkonzept aus. Markante Merkmale sind die großen, bodentiefen Fenster, die teilweise über Eck angeordnet sind, die zweifarbige Gestaltung der Fassade, ein Balkon sowie ein Walmdach mit klaren Linien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit einer Küche, die direkt von der Diele zugänglich ist und somit eine praktische Nutzung ermöglicht. Von hier aus führen bodentiefe Fenster auf die überdachte Terrasse und in den Gartenbereich. Zusätzlich ergänzen ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum sowie ein Gäste-WC das Erdgeschoss. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafräume und zwei Badezimmer befinden. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Für die beiden Kinderzimmer ist ein separates Duschbad vorgesehen. Alle Räume sind über einen Flur miteinander verbunden. Ein Balkon, der die Terrasse im Erdgeschoss überdeckt, ergänzt das Obergeschoss. Die dargestellten Fotos und Grundrisse sind exemplarisch; jedes STREIF-Haus wird entsprechend Ihrer Wünsche geplant und umgesetzt.

Das Haus ist mit hochwärmedämmenden Außenwänden ausgestattet und verfügt über eine Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung. Im Grundpreis sind zahlreiche Leistungen enthalten, darunter die individuelle Gestaltung von Grundriss und Raumaufteilung, die Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Haustür von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholztreppe aus eigener Fertigung sowie eine vollständige Elektroinstallation. Zudem begleitet Sie eine umfassende Baubetreuung während des Bauvorhabens. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Der Angebotspreis inkludiert das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe "Fast-Fertig", bei der Malerarbeiten und Bodenbeläge noch ausstehen. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen unserer zuverlässigen Netzwerkpartner. Bitte beachten Sie, dass auf den Bildern eventuell gezeigte Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Für Anfragen steht Ihnen Herr Frank Kress telefonisch unter 017661370032 gern zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.