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Aktionshaus FAMILY Haus - projektiert nach Kundenwünschen

1/10
510.000 €Kaufpreis3.355,26 €/m²
Wohnfläche
152 m²
Zimmer
3
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
510.000 €
Preis pro m²
3.355,26 €

Geschätzte Gesamtkosten

556.257 €

Kaufpreis510.000 €
Kaufnebenkosten46.257 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
17.850 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
10.200 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
18.207 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
152 m²
Grundstücksfläche
460 m²
Nutzfläche
140 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das FAMILY Haus zeichnet sich durch eine durchdachte und praktische Raumgestaltung aus. Im Mittelpunkt des Hauses liegt ein offener Bereich von fast 40 m², der die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen miteinander verbindet und einen zentralen Treffpunkt für das Familienleben bietet. Ergänzend dazu steht ein flexibel nutzbarer Zusatzraum zur Verfügung, der je nach Bedarf als Hobbyraum, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Erdgeschoss umfasst zudem eine einladende Diele, ein Gäste-WC mit der Option zur Ausstattung einer Dusche sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit jeweils 15 m² sowie ein Elternbereich mit praktischer Ankleide. Ein Familienbad ergänzt das Raumkonzept. Insgesamt bietet das zweigeschossige Haus mit Satteldach eine Netto-Raumfläche von 140,38 m² und stellt damit ein komfortables Zuhause für die Familie dar.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Die Außenwände des Hauses entsprechen dem Passivhaus-Standard. Das Haus ist ausgestattet mit einer Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung und einer Luft-Luft-Wärmepumpe. Im Preis enthalten sind unter anderem die Fundamentplatte, eine Haustür von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Holz-Geschosstreppe aus eigener Produktion, Elektroinstallationen sowie eine umfassende Baubetreuung. Die Bauausführung erfolgt sorgfältig geplant und berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63814 Mainaschaff, Bayern
Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Mainaschaff. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit großem Garten und ist ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur legen. Freizeitmöglichkeiten und Nahversorgung sind in der Umgebung gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Malerarbeiten und Bodenbeläge sind als Eigenleistung vorgesehen. Abbildungen können optionale Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Vorverkauf ist bereits gestartet. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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