Aktionshaus FAMILY Haus - projektiert nach Kundenwünschen
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510.000 €Kaufpreis3.355,26 €/m²
Wohnfläche
152 m²Zimmer
3Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 510.000 €
- Preis pro m²
- 3.355,26 €
Geschätzte Gesamtkosten
556.257 €
Kaufpreis510.000 €
Kaufnebenkosten46.257 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 17.850 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 10.200 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 18.207 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 152 m²
- Grundstücksfläche
- 460 m²
- Nutzfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Das FAMILY Haus zeichnet sich durch eine durchdachte und praktische Raumgestaltung aus. Im Mittelpunkt des Hauses liegt ein offener Bereich von fast 40 m², der die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen miteinander verbindet und einen zentralen Treffpunkt für das Familienleben bietet. Ergänzend dazu steht ein flexibel nutzbarer Zusatzraum zur Verfügung, der je nach Bedarf als Hobbyraum, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Erdgeschoss umfasst zudem eine einladende Diele, ein Gäste-WC mit der Option zur Ausstattung einer Dusche sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit jeweils 15 m² sowie ein Elternbereich mit praktischer Ankleide. Ein Familienbad ergänzt das Raumkonzept. Insgesamt bietet das zweigeschossige Haus mit Satteldach eine Netto-Raumfläche von 140,38 m² und stellt damit ein komfortables Zuhause für die Familie dar.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
Die Außenwände des Hauses entsprechen dem Passivhaus-Standard. Das Haus ist ausgestattet mit einer Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung und einer Luft-Luft-Wärmepumpe. Im Preis enthalten sind unter anderem die Fundamentplatte, eine Haustür von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Holz-Geschosstreppe aus eigener Produktion, Elektroinstallationen sowie eine umfassende Baubetreuung. Die Bauausführung erfolgt sorgfältig geplant und berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63814 Mainaschaff, Bayern
Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Mainaschaff. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit großem Garten und ist ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur legen. Freizeitmöglichkeiten und Nahversorgung sind in der Umgebung gut erreichbar.
Sonstige Informationen
Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Malerarbeiten und Bodenbeläge sind als Eigenleistung vorgesehen. Abbildungen können optionale Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Vorverkauf ist bereits gestartet. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











