Schöne 2-Zimmer Wohnung in Stellingen/Eimsbüttel

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22525 Hamburg, Hamburg

Frei ab: 15.01.2027

1.500 €Kaltmiete24,19 €/m²

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Terrasse

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: 150 €
Mietpreis pro m²: 24,19 €
Kaution: 4.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Badezimmer: 1
Baujahr: 2023
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 15.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Modernes Wohnen in Hamburg-Stellingen. (Für mindestens 3 Jahre) Helle, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² in einem modernen Neubau aus 2023. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad mit großzügiger Walk-in-Dusche sowie einen sonnigen (Süd) Terasse. Die Wohnung wird Teil möbliert (verhandelbar) und inklusive voll ausgestatteter Küche vermietet. Ein eigener Abstellraum mit Waschmaschine bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort. Einziehen, auspacken und direkt wohlfühlen – modernes Zuhause mit viel Licht und großzügigem Außenbereich.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche

Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Hochwertige und durchdachte Ausstattung Die Wohnung ist modern und vollständig ausgestattet. Neben der voll ausgestatteten Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler gehören ein großzügiger PAX-Kleiderschrank, Waschmaschine, moderne Beleuchtung, praktische Stauraumlösungen sowie ein großzügiger Balkon mit Outdoor-Möbeln und Grill zur Ausstattung.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

22525 Hamburg, Hamburg

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen3 im Umkreis von 2 km
Bahnhöfe2 im Umkreis von 3 km
Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte10 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

Kitas15 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

Schulen12 im Umkreis von 2 km

Parks

Parks6 im Umkreis von 1,5 km

Sport

Sportstätten23 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

Hochschulen3 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Zentrale Lage in Hamburg-Stellingen Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Hamburg-Stellingen, einem vielseitigen Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi) für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Hamburger Innenstadt, Altona und das Schanzenviertel schnell erreichbar. Der S-Bahnhof Stellingen bietet Anschluss an die Linien S3 und S5; auch die U2 ist in der Umgebung erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich der nahegelegene Tierpark Hagenbeck sowie der Volkspark mit seinen weitläufigen Grünflächen an. Auch Volksparkstadion und Barclays Arena sind schnell erreichbar. (hsv.de) Eine ideale Kombination aus urbaner Nähe, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Bei Frage sonst einfach gerne melden. Bitte nur ernst gemeinte Anfragen :) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.