Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung möglich

Schönes, freistehendes Einfamilienhaus mit 180 qm Wohnfläche, davon 50 qm Einliegerwohnung und geschütztem, grünem Innenhof, großer Terrasse, Wäscheplatz, großer Garage und kleinen Schuppen. Das Erdgeschoss ist barrierefrei. Ich möchte die Immobilie nicht als Anlageobjekt verkaufen, sondern nur zur Selbstnutzung.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist solide und teilweise erst 2026 saniert. Das EG ist mit 65 qm komplett frei und kann direkt bezogen werden. 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche und ein ein komplett neues Bad sind gerade erst fertig gestellt. Das 1. OG ist noch bewohnt. Voraussichtlich bis Ende 2026. Im DG befindet sich die Einliegerwohnung, die zur Finanzierung genutzt werden kann. Die Heizung im EG und OG wurde 2019 erneuert. Die im DG ist von 2012. Das Haus ist von außen komplett gedämmt im Jahr 1999. Das Dach stammt von 1997. Die Elektrik wurde erst 2012 fertig gestellt. Im EG -Hausflur gibt es noch eine zusätzliche Toilette für den kurzen Weg von draußen im Sommer. Energieausweis von Juni 2026 liegt vor.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.