NEU: Ihr neues Kapitel in Leipzig!

1/10

Leipzig - Mölkau | Mietwohnung

August-Knauer-Straße 7, 04316 Leipzig, Sachsen

Frei ab: 02.11.2026

498 €Kaltmiete8,74 €/m²

638 €Warmmiete

Wohnfläche

57 m²

Zimmer

Garten

Keller

Vermietet

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 498 €
Nebenkosten: 140 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 8,74 €
Warmmiete: 638 €
Kaution: 1.494 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 3
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1911
Letzte Modernisierung: 2021
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 02.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Mölkau. Auf ca. 57 m² Wohnfläche können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Die Zimmer verfügen über einen praktisch geschnittenen Grundriss. In der gemütlichen Küche können Sie Ihre kulinarischen Künste unter Beweis stellen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die Hochparterre Wohnung ist aufgrund der aufgelockerten Bauweise sehr gut belichtet. Abgerundet wird der Wohnkomfort durch den begrünten Innenhof, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann, sowie einem eigenen Kellerabteil, welcher für genügend Stauraum sorgt. Hinweis: Es handelt sich um ein Mietvertrag mit einer 2 Jährigen Mindestmietdauer. Weitere interessante Angebote finden Sie auf: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

August-Knauer-Straße 7, 04316 Leipzig, Sachsen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Der Stadtteil Mölkau gehört zu den bevorzugten Wohnstandorten im Grünen. Die beliebte Wohngegend für alle Altersklassen besticht durch eine gute Infrastruktur, wie bspw. Straßenbahn und Bus sowie durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleister. Besondere Anziehungspunkte stellen sowohl der sich in direkter Nachbarschaft befindliche Stünzer Park als auch der Zweinaundorfer Gutspark dar. Im Stadtteil selbst finden sich viele niedergelassene Ärzte sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung zu der Bundesstraße 6 sowie zur Bundesautobahn 14 ist gewährleistet und bietet ein schnelles Erreichen des mitteldeutschen Autobahnnetzes. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten. Weitere Informationen finden Sie unter: http://www.moelkau.de/ http://www.stadtgut-leipzig-moelkau.de/ http://www.gut-moelkau.de/ http://www.hundeplatz-leipzig.de/ http://www.oberschule-moelkau.de/ http://www.hsv-moelkau.de/

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe. Ein Makler wird vom Gesetzgeber (BGBl. Teil I 2013 Nr. 58, S. 3642) verpflichtet, jeden Immobilieninteressenten über sein Widerrufsrecht zu „belehren“ (offizieller Sprachgebrauch des Gesetzgebers). Ziel ist es, die Rechte der Verbraucher zu stärken. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Dabei sind wir bemüht diesen Prozess für Sie so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten.